Chuyên gia cao cấp về nhà ở của Ngân hàng Thế giới (WB), bà Dao Harrison, khuyến nghị Chính phủ Việt Nam nên xem xét hỗ trợ tài chính cho các chủ nhà trọ tư nhân để nâng cấp, cải tạo chất lượng nhà ở cho người lao động. Đề xuất này nhằm tận dụng quỹ đất hiện có và giúp người lao động có chỗ ở gần nơi làm việc, đồng thời mở rộng khái niệm nhà ở giá bình dân.## Diễn biến chi tiếtTại Hội thảo quốc tế "Nhà ở bao trùm - Kinh nghiệm và thực tiễn ở Việt Nam, quốc tế" diễn ra tại Đà Nẵng ngày 24/6, bà Harrison chỉ ra rằng dù Việt Nam có tăng trưởng kinh tế ấn tượng, chi phí đất đai và xây dựng tăng cao đang khiến giá nhà vượt quá khả năng chi trả của người lao động. Thị trường hiện chủ yếu tập trung vào phân khúc trung và cao cấp, thiếu nguồn cung nhà ở giá bình dân.Bà Harrison gợi ý Chính phủ có thể học hỏi mô hình từ Mamikos của Indonesia, một nền tảng quản lý kết nối với ngân hàng để cấp vốn cho chủ nhà sửa sang tài sản. Các giao dịch thuê nhà hàng tháng qua ứng dụng sẽ tạo dữ liệu, giúp lao động tự do xây dựng lịch sử tín dụng, từ đó dễ tiếp cận vốn hơn.## Tác động & Nhận địnhÔng Lê Văn Tuấn, Phó giám đốc Sở Xây dựng TP Đà Nẵng, đánh giá đề xuất của WB là "có giá trị thực tiễn và mang tính đột phá". Việc này mang lại nhiều lợi ích:
- Tận dụng quỹ đất hiện có: Tránh lãng phí thời gian và chi phí giải phóng mặt bằng cho các dự án mới.
- Cải thiện chất lượng nhà ở: Nâng cao điều kiện sống cho người lao động, đặc biệt là những người có thu nhập thấp.
- Hỗ trợ tiếp cận tín dụng: Tạo điều kiện cho lao động tự do xây dựng lịch sử tín dụng qua các giao dịch thuê nhà.
- Phân bổ lại nguồn lực: Thay vì chỉ tập trung vào xây mới, nguồn lực có thể được phân bổ để cải tạo và nâng cấp các cơ sở hiện có, góp phần đa dạng hóa giải pháp nhà ở xã hội.