Công ty Cổ phần Vinhomes (VHM) có thể bắt đầu ghi nhận doanh số từ việc bán buôn lô lớn tại dự án Khu đô thị thể thao quốc tế Hà Nội (Global Sportia) ngay từ cuối năm 2026 hoặc đầu năm 2027. Dự án này có tổng vốn đầu tư dự kiến lên tới 925.651 tỷ đồng và quy mô 9.171 ha tại khu vực Ngọc Hồi, cửa ngõ phía Nam Hà Nội. Thông tin được Công ty Chứng khoán SSI đưa ra trong báo cáo ngày 7/10/2026 sau Hội nghị Nhà đầu tư của Tập đoàn Vingroup.
Tiến độ và quy mô siêu dự án Global Sportia ra sao?
Theo báo cáo của SSI, công tác bồi thường và giải phóng mặt bằng của dự án đang được triển khai, dự kiến hoàn tất vào cuối năm 2026 hoặc đầu năm 2027. Ban lãnh đạo Vinhomes cho biết doanh nghiệp không cần chờ hoàn thiện toàn bộ hạ tầng mà có thể bán theo lô lớn (bán buôn) trước khi mở bán lẻ ra thị trường.
- Quy mô đầu tư: Dự án có diện tích gần 92 km², gồm tổ hợp thể thao Hùng Vương rộng hơn 400 ha với sân vận động VinFast – Trống Đồng sức chứa 135.000 chỗ ngồi.
- Cơ cấu sở hữu: Vinhomes hiện nắm giữ 35% lợi ích kinh tế tại dự án, phần còn lại thuộc về các đối tác trong liên danh.
- Sự tham gia của bên liên quan: Ngày 16/9/2026, VinFast công bố kế hoạch tham gia phát triển dự án nhằm tạo dòng tiền hỗ trợ mảng xe điện và tích hợp hạ tầng giao thông xanh.
Về kết quả kinh doanh, 6 tháng đầu năm 2026, Vinhomes đạt 116.565 tỷ đồng doanh thu thuần và 52.092 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế, tăng gần 380% so với cùng kỳ năm trước. Doanh nghiệp đã hoàn thành gần 87% kế hoạch lợi nhuận cả năm (60.000 tỷ đồng), trong khi giá trị hợp đồng bán hàng chưa bàn giao đạt 196.813 tỷ đồng.
Tác động tới nhà đầu tư
Kế hoạch mở bán sớm giúp mang lại triển vọng dòng tiền lớn cho doanh nghiệp và cổ đông:
- Cổ phiếu VHM: Dòng tiền từ các giao dịch bán buôn lô lớn sẽ bổ sung nguồn thu đáng kể cho giai đoạn 2026–2027, giúp củng cố định giá và tiến độ ghi nhận lợi nhuận.
- Hệ sinh thái Vingroup: Việc VinFast tham gia dự án mang lại kỳ vọng tạo nguồn thu và cải thiện dòng tiền cho mảng sản xuất xe điện.
- Yếu tố cần theo dõi: Tiến độ giải phóng mặt bằng thực tế tại khu vực Ngọc Hồi và khả năng hấp thụ của thị trường đối với các hợp đồng bán buôn quy mô lớn.
Dữ liệu thị trường liên quan
Số liệu từ cơ sở dữ liệu TitanLabs, cập nhật phiên 09/10/2026; bấm vào mã để xem hồ sơ đầy đủ (định giá, dòng tiền, kỹ thuật).
| Mã | Giá | Phiên | P/E | Khối ngoại ròng 5 phiên |
|---|---|---|---|---|
| VHM | 66.000đ | +0,46% | 8,6 | -85,6 tỷ |
| VIC | 225.500đ | -1,10% | — | +118 tỷ |