Vinhomes, tập đoàn bất động sản thuộc sở hữu của tỷ phú Phạm Nhật Vượng, đang chuẩn bị mở bán thêm hàng trăm căn nhà ở thương mại thấp tầng tại dự án Happy Home Tràng Cát, Hải Phòng. Động thái này diễn ra sau khi Sở Xây dựng Hải Phòng cấp phép, nâng tổng số sản phẩm đủ điều kiện pháp lý để đưa ra thị trường tại dự án này lên hơn 2.500 căn.
Diễn biến chi tiết
Sở Xây dựng Hải Phòng vừa ban hành Văn bản số 6973, thông báo 284 căn nhà ở thương mại thấp tầng hình thành trong tương lai tại Dự án nhà ở xã hội Tràng Cát (giai đoạn 1), tên thương mại Happy Home Tràng Cát, phường Hải An, đã đủ điều kiện kinh doanh. Các căn nhà này bao gồm 256 căn liền kề (diện tích đất từ 75-163 m2) và 28 căn biệt thự (diện tích đất 150 m2).
Trước đó, vào cuối tháng 4/2026, Sở Xây dựng Hải Phòng cũng đã xác nhận 2.216 căn hộ nhà ở xã hội tại dự án đủ điều kiện kinh doanh. Các căn hộ này thuộc các khối chung cư tại lô NXH1 và NXH4, với diện tích đa dạng từ 28,8-70 m2. Theo công bố hồi tháng 11/2025, giá bán trung bình căn hộ nhà ở xã hội khoảng 22,68 triệu đồng/m2 thông thủy (đã bao gồm VAT, chưa bao gồm kinh phí bảo trì), tương ứng khoảng 653 triệu đồng cho căn 28,8 m2 và 1,58 tỷ đồng cho căn 70 m2.
Tác động & Nhận định
Việc Vinhomes liên tục mở bán các sản phẩm tại dự án Happy Home Tràng Cát cho thấy nỗ lực của doanh nghiệp trong việc đa dạng hóa sản phẩm và đáp ứng nhu cầu nhà ở tại Hải Phòng, một trong những thành phố phát triển năng động nhất Việt Nam. Với việc bổ sung thêm sản phẩm nhà ở thương mại bên cạnh nhà ở xã hội, dự án này có thể thu hút nhiều đối tượng khách hàng hơn. Điều này cũng cho thấy sự chuẩn bị kỹ lưỡng về pháp lý của chủ đầu tư, tạo niềm tin cho người mua và thị trường bất động sản nói chung.
- Dự án Happy Home Tràng Cát cung cấp nhiều loại hình sản phẩm, từ nhà ở xã hội đến nhà ở thương mại thấp tầng, đáp ứng nhu cầu đa dạng.
- Việc các sản phẩm đủ điều kiện pháp lý để đưa vào kinh doanh là yếu tố quan trọng, giúp giảm thiểu rủi ro cho nhà đầu tư và người mua.
- Hải Phòng là thị trường bất động sản tiềm năng với sự phát triển mạnh mẽ của kinh tế và hạ tầng, thu hút các dự án quy mô lớn từ các chủ đầu tư hàng đầu như Vinhomes.