Công ty Cổ phần Vinhomes (mã VHM) triển khai chính sách chi trả lương cứng từ 7 triệu đến 8,5 triệu đồng/tháng cho đội ngũ nhân sự môi giới thuộc hệ thống đại lý phân phối độc quyền. Động thái này giúp lực lượng bán hàng giảm bớt áp lực tài chính trong giai đoạn đầu gia nhập thị trường bất động sản.
Theo ghi nhận trên báo chí, mức hỗ trợ lương cứng cao nhất là 8,5 triệu đồng/tháng được áp dụng đối với nhân sự đã đóng bảo hiểm xã hội, trong khi mức cơ bản khởi điểm từ 7 triệu đồng/tháng. Bên cạnh đó, doanh nghiệp cam kết nguyên tắc thanh toán hoa hồng đúng hạn và triển khai khóa đào tạo thực chiến kéo dài 90 ngày cho các môi giới mới.
Chính sách hỗ trợ môi giới của Vinhomes hoạt động ra sao?
Chính sách này hỗ trợ trực tiếp nhân sự của các sàn liên kết thay vì để đại lý tự gánh toàn bộ chi phí nhân sự. TS. Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), nhận định việc chủ đầu tư tự chi trả lương cố định cho lực lượng bán hàng của các sàn đối tác là bước đi chưa từng có tiền lệ. Mô hình này giúp môi giới giải quyết gánh nặng sinh kế để tập trung vào pháp lý và giá trị sản phẩm, hạn chế tình trạng bán hàng chộp giật hoặc rời bỏ nghề sớm.
Tác động tới nhà đầu tư
- Hiệu quả bán hàng: Mạng lưới phân phối độc quyền được củng cố giúp Vinhomes đẩy nhanh tốc độ hấp thụ nguồn hàng tại các đại dự án.
- Chi phí vận hành: Việc cấp ngân sách trả lương cứng cho hàng chục nghìn nhân sự bán hàng sẽ làm gia tăng chi phí bán hàng của VHM, nhà đầu tư cần theo dõi tỷ suất sinh lời của doanh nghiệp trong các báo cáo tài chính tiếp theo.
- Tính cạnh tranh trong ngành: Bước đi này tạo sức ép cạnh tranh nhân sự gay gắt lên các chủ đầu tư khác trên thị trường bất động sản.
Dữ liệu thị trường liên quan
Số liệu từ cơ sở dữ liệu TitanLabs, cập nhật phiên 29/10/2026; bấm vào mã để xem hồ sơ đầy đủ (định giá, dòng tiền, kỹ thuật).
| Mã | Giá | Phiên | P/E | Khối ngoại ròng 5 phiên |
|---|---|---|---|---|
| VHM | 62.100đ | -2,20% | 8,1 | -41,3 tỷ |
| VIC | 241.000đ | 0,00% | — | +97,6 tỷ |