Vingroup đang đẩy mạnh triển khai dự án Khu đô thị Đại học Quốc tế (Vinhomes Saigon Park) tại xã Xuân Thới Sơn, TP.HCM, với quy mô 880 ha và tổng vốn đầu tư gần 59.000 tỷ đồng (khoảng 2,3 tỷ USD). Dự án được khởi công vào ngày 29/4 và dự kiến đi vào vận hành vào năm 2035, sau gần hai thập kỷ "đứng im" kể từ khi được cấp giấy chứng nhận đầu tư vào năm 2008.
Diễn biến chi tiết
Dự án tọa lạc tại cửa ngõ Tây Bắc TP.HCM, giáp Quốc lộ 22 và các tuyến Vành đai 3, 4, cách trung tâm thành phố khoảng 20km. Vị trí chiến lược này được kỳ vọng sẽ tạo thành một cực phát triển giáo dục – đô thị mới, kết nối TP.HCM với Tây Ninh và các khu vực lân cận. Quy mô 880 ha của dự án tương đương toàn bộ Quận 1 cũ (khoảng 780 ha) và gần gấp đôi Quận 4 cũ (khoảng 418 ha). Dự án chỉ thực sự được tái khởi động khi Vinhomes, công ty con của Vingroup, xác lập quyền chi phối tại doanh nghiệp dự án.
Theo quy hoạch, quỹ đất dự án được phân bổ đa chức năng, bao gồm khoảng 436 ha đất ở, 150 ha đất dịch vụ - giáo dục - nghiên cứu, 117 ha cây xanh và mặt nước, cùng các công trình trường học, y tế và tiện ích khác. Khi hoàn thành, nơi đây sẽ là một cụm đô thị – giáo dục – nghiên cứu hiện đại, cung cấp chỗ ở cho hơn 135.000 người, trong đó có khoảng 60.000 sinh viên, cán bộ và giảng viên.
Tác động & Nhận định
- Đối với Vingroup (VIC): Việc đẩy nhanh tiến độ dự án siêu lớn này thể hiện năng lực triển khai và cam kết của Vingroup trong các dự án quy mô, tiềm năng tạo ra nguồn doanh thu và lợi nhuận đáng kể trong dài hạn từ mảng bất động sản và các dịch vụ đi kèm.
- Đối với thị trường bất động sản TP.HCM: Dự án sẽ kích hoạt mạnh mẽ sự phát triển của khu vực Tây Bắc TP.HCM, tạo ra nguồn cung bất động sản lớn, đa dạng và thu hút dân cư, kéo theo sự phát triển của hạ tầng và các dịch vụ khác. Đây cũng là một điểm nhấn quan trọng cho thị trường bất động sản khu đô thị vệ tinh.
- Đối với kinh tế giáo dục: Với định hướng là cụm đô thị – giáo dục – nghiên cứu, dự án sẽ thu hút một lượng lớn sinh viên, giảng viên và cán bộ, góp phần nâng cao chất lượng giáo dục và nghiên cứu khoa học, đồng thời tạo ra một trung tâm đô thị sôi động mới.