Quay lại danh sách tin tức
Ngân hàng
Tiêu cực
#CTG#BID

VietinBank và BIDV siết nợ loạt biệt thự đắt giá

VietinBank rao bán đấu giá biệt thự VinaCapital Hội An từ 15,1 tỷ đồng, BIDV thu giữ biệt thự tại Vinhomes Riverside để thu hồi nợ.

Nguồn: vietnamnet.vn

Bài viết do hệ thống AI của TitanLabs tổng hợp từ vietnamnet.vn, kèm dữ liệu thị trường của TitanLabs; chỉ để tham khảo, không phải khuyến nghị đầu tư. Quy trình biên tập

Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam (VietinBank, mã: CTG) - Chi nhánh Hai Bà Trưng và Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV, mã: BID) đang đẩy mạnh các thủ tục thu giữ và bán đấu giá loạt biệt thự đắt giá để xử lý nợ xấu. Thông tin chi tiết được ghi nhận vào ngày 25/10/2026.

Theo báo vietnamnet.vn, động thái quyết liệt này diễn ra đối với các tài sản đảm bảo tại dự án nghỉ dưỡng và khu đô thị cao cấp nhằm thu hồi các khoản vay khó đòi.

Ngân hàng bán đấu giá và thu giữ những tài sản nào?

  • Biệt thự nghỉ dưỡng tại VinaCapital Hội An (Quảng Nam/Đà Nẵng): VietinBank Hai Bà Trưng phối hợp tổ chức đấu giá quyền tài sản phát sinh từ hợp đồng mua bán của khách hàng với Công ty TNHH Khu du lịch VinaCapital Hội An. Tài sản là căn biệt thự 2 tầng mã TV-38, diện tích đất 292,29m2, diện tích sàn xây dựng 186,5m2 thuộc dự án Shantira Beach Resort & Spa. Tài sản chưa được cấp sổ đỏ/hồng, có thời hạn sở hữu đến ngày 15/1/2077. Giá khởi điểm được đưa ra là 15,134 tỷ đồng.
  • Biệt thự sinh thái Vinhomes Riverside (Hà Nội): Công ty Quản lý nợ và Khai thác tài sản BIDV (BAMC) thông báo tiến hành thu giữ tài sản đảm bảo tại thửa đất AD09-76 để xử lý nợ cho Công ty Cổ phần Dược liệu Việt Nam. Căn biệt thự có diện tích đất 304m2, diện tích sàn 341,9m2. Thời gian thực hiện cưỡng chế thu giữ dự kiến vào ngày 13/11/2026 do các bên liên quan không tự nguyện bàn giao theo yêu cầu.

Tác động tới nhà đầu tư

  • Nhóm cổ phiếu ngân hàng (CTG, BID): Nỗ lực siết nợ phản ánh quyết tâm xử lý nợ xấu tồn đọng để làm sạch bảng cân đối tài sản, tuy nhiên cũng phản ánh áp lực nợ xấu từ phân khúc khách hàng cá nhân và doanh nghiệp vẫn hiện hữu.
  • Thị trường bất động sản cao cấp và nghỉ dưỡng: Hoạt động thanh lý tài sản thế chấp giá trị lớn gia tăng gây sức ép lên thanh khoản chung, nhất là với bất động sản nghỉ dưỡng chưa có pháp lý hoàn chỉnh (chưa có sổ đỏ).
  • Rủi ro người mua tài sản thanh lý: Nhà đầu tư tham gia đấu giá cần lưu ý tính pháp lý, tình trạng bàn giao thực tế và các nghĩa vụ tài chính đi kèm của tài sản.

Dữ liệu thị trường liên quan

Số liệu từ cơ sở dữ liệu TitanLabs, cập nhật phiên 23/10/2026; bấm vào mã để xem hồ sơ đầy đủ (định giá, dòng tiền, kỹ thuật).

Mã Giá Phiên P/E Khối ngoại ròng 5 phiên
CTG 30.950đ +1,31% 6,6 +79,7 tỷ
BID 34.250đ +1,33% 8 -78,4 tỷ

Góc nhìn bổ sung

Phân tích từ TitanLabs AI

Phần này là nhận định do AI tổng hợp, tách biệt với nội dung và nguồn tin ở trên.

Luận điểm chính

Việc VietinBank và BIDV đồng loạt thu giữ, bán đấu giá các tài sản bảo đảm phân khúc cao cấp (biệt thự nghỉ dưỡng, biệt thự sinh thái) phản ánh áp lực thu hồi nợ vay đang gia tăng trong hệ thống ngân hàng. Bất động sản nghỉ dưỡng tại Hội An gặp khó khăn kép do thị trường trầm lắng và vấn đề pháp lý (chưa có giấy chứng nhận quyền sở hữu), khiến việc thanh lý có thể gặp trở ngại về thanh khoản. Đối với CTG và BID, các động thái xử lý tài sản quyết liệt này là cần thiết để bảo toàn vốn và cải thiện chất lượng tài sản, nhưng cũng phát tín hiệu cảnh báo về rủi ro nợ xấu gia tăng từ nhóm khách hàng bất động sản.