Bộ Công Thương vừa phê duyệt đề án phát triển mô hình outlet tại Việt Nam với mục tiêu có ít nhất một trung tâm trước năm 2030. Đây là hướng đi mới nhằm kích cầu tiêu dùng nội địa, thúc đẩy du lịch và giải phóng hàng tồn kho chất lượng cao.
Chi tiết các mô hình phát triển
Theo đề án, hàng hóa bán tại outlet dự kiến có 30-40% hàng Việt Nam, bên cạnh các thương hiệu quốc tế trực tiếp phân phối. Bộ đưa ra 3 loại hình outlet chính:
- Làng outlet cao cấp: Quy mô cho thuê 30.000 - 50.000 m2, quy tụ thương hiệu từ trung cấp đến xa xỉ, đặt gần đô thị lớn, cao tốc hoặc sân bay.
- Outlet đô thị/ngoại vi: Quy mô 5.000 - 25.000 m2, tập trung thương hiệu phổ thông về thể thao, thời trang, gia dụng.
- Outlet tích hợp tổ hợp: Nằm trong khu phức hợp văn phòng, dịch vụ với diện tích 15.000 - 50.000 m2.
Các địa phương như Hà Nội, TP.HCM, Đà Nẵng, Quảng Ninh, Phú Quốc được khuyến khích thí điểm đầu tư dọc các trục kết nối như hành lang Long Thành hay tuyến ven biển Đà Nẵng - Hội An.
Tác động & Nhận định
- Bất động sản bán lẻ hưởng lợi: Tạo động lực cho các nhà phát triển bất động sản thương mại và bán lẻ cao cấp như Vingroup (VRE) hoặc các tập đoàn bán lẻ du lịch.
- Thúc đẩy chi tiêu du lịch: Giữ chân du khách và dòng tiền chi tiêu mua sắm trong nước thay vì chảy ra nước ngoài.