Bất động sản
Tích cực

Vành đai 4 TP.HCM hơn 120.000 tỷ đồng vào guồng

Dự án đường Vành đai 4 TP.HCM với tổng mức đầu tư hơn 120.000 tỷ đồng đang được đẩy nhanh tiến độ, dự kiến khởi công nhiều hạng mục từ tháng 9/2026 và hoàn thành năm 2029.

Nguồn: tienphong.vn

Dự án đường Vành đai 4 TP.HCM, với tổng mức đầu tư lên tới hơn 120.413 tỷ đồng, đang được các địa phương và chủ đầu tư tích cực triển khai các thủ tục giải phóng mặt bằng, chuẩn bị đầu tư và lựa chọn nhà thầu. Nhiều hạng mục trọng điểm của dự án dự kiến sẽ được khởi công vào tháng 9/2026, với mục tiêu hoàn thành toàn bộ công trình vào năm 2029, tạo nên một đại lộ chiến lược quanh TP.HCM.

Diễn biến chi tiết

Dự án Vành đai 4 TP.HCM có tổng chiều dài khoảng 207km, đi qua địa bàn TP.HCM cùng các tỉnh Đồng NaiTây Ninh, được quy hoạch với quy mô hoàn chỉnh 4 làn xe. Quốc hội đã thông qua chủ trương đầu tư dự án này vào ngày 27/6/2025. Cơ cấu nguồn vốn bao gồm gần 29.688 tỷ đồng từ ngân sách Trung ương, hơn 40.093 tỷ đồng từ ngân sách địa phương và khoảng 50.632 tỷ đồng huy động từ các nhà đầu tư.

Hiện tại, công tác bồi thường, hỗ trợ tái định cư đang được các địa phương phê duyệt dự án thành phần và triển khai giải phóng mặt bằng theo đúng tiến độ. Đối với hệ thống đường gom và đường bên, chủ đầu tư đang tiến hành lựa chọn đơn vị tư vấn và lập thiết kế bản vẽ thi công, dự kiến khởi công vào tháng 9/2026. Các dự án thành phần triển khai theo hình thức đối tác công tư (PPP), bao gồm dự án thành phần 2-1 và 2-3, đang trong quá trình thẩm định và dự kiến được phê duyệt trong quý II-2026 để kịp khởi công cùng thời điểm.

Tác động & Nhận định

Dự án Vành đai 4 TP.HCM có ý nghĩa chiến lược quan trọng, mang lại nhiều tác động tích cực:

  • Thúc đẩy phát triển kinh tế vùng: Giúp kết nối các trung tâm kinh tế trọng điểm, giảm tải áp lực giao thông cho TP.HCM và các tỉnh lân cận.
  • Gia tăng giá trị bất động sản: Các khu vực lân cận tuyến đường vành đai sẽ hưởng lợi từ hạ tầng giao thông đồng bộ, thu hút đầu tư và dân cư, kéo theo sự tăng trưởng của thị trường bất động sản.
  • Cải thiện chuỗi cung ứng: Giảm thời gian và chi phí vận chuyển hàng hóa, thúc đẩy hoạt động sản xuất kinh doanh tại các khu công nghiệp dọc tuyến.
  • Thu hút FDI: Cơ sở hạ tầng hoàn thiện là yếu tố hấp dẫn các nhà đầu tư nước ngoài, góp phần tăng cường dòng vốn FDI vào khu vực phía Nam.

Với quy mô và tầm ảnh hưởng lớn, dự án này sẽ là động lực tăng trưởng quan trọng cho kinh tế khu vực phía Nam trong những năm tới.

Góc nhìn bổ sung

Phân tích từ TitanLabs AI

Phần này là nhận định do AI tổng hợp, tách biệt với nội dung và nguồn tin ở trên.

Luận điểm chính

Thông tin về dự án Vành đai 4 TP.HCM là một tin tức tích cực cho thị trường bất động sản và kinh tế khu vực phía Nam Việt Nam. Với tổng vốn đầu tư lớn và tiến độ triển khai rõ ràng, dự án này không chỉ giải quyết vấn đề tắc nghẽn giao thông mà còn tạo ra động lực phát triển mạnh mẽ cho các địa phương mà tuyến đường đi qua. Nhà đầu tư nên chú ý đến các khu vực lân cận tuyến vành đai, đặc biệt là các dự án bất động sản và khu công nghiệp, vốn có tiềm năng tăng trưởng giá trị đáng kể khi hạ tầng hoàn thiện. Các ngành nghề liên quan đến xây dựng và vật liệu cũng có thể hưởng lợi từ dự án này.