Văn Phú Invest (VPI) đã công bố hoàn tất đợt phát hành trái phiếu riêng lẻ mã VPI12603 trị giá 150 tỷ đồng, với lãi suất cố định 11,5%/năm cho hai kỳ tính lãi đầu tiên và kỳ hạn 3 năm. Động thái này diễn ra trong bối cảnh doanh nghiệp có sự phân hóa trong kết quả kinh doanh quý I/2026.
Diễn biến chi tiết
Theo thông tin từ Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), lô trái phiếu VPI12603 được phát hành trong nước với 1.500 trái phiếu, mệnh giá 100 triệu đồng/trái phiếu, tổng giá trị 150 tỷ đồng. Giao dịch phát hành và hoàn tất diễn ra vào ngày 02/06/2026 và sẽ đáo hạn vào ngày 02/06/2029.
Lãi suất áp dụng cho trái phiếu là sự kết hợp giữa cố định và thả nổi. Cụ thể, lãi suất cố định 11,5%/năm áp dụng cho hai kỳ tính lãi đầu tiên. Các kỳ tính lãi tiếp theo sẽ áp dụng lãi suất thả nổi, được tính bằng Lãi Suất Tham Chiếu + 4,5%/năm, nhưng không thấp hơn 10,5%/năm.
Việc huy động vốn này diễn ra khi kết quả kinh doanh quý I/2026 của VPI cho thấy doanh thu thuần tăng 16% so với cùng kỳ, đạt hơn 287 tỷ đồng, chủ yếu nhờ hoạt động chuyển nhượng bất động sản. Tuy nhiên, lợi nhuận sau thuế lại giảm mạnh tới 81%, chỉ còn hơn 26,5 tỷ đồng, do doanh thu tài chính sụt giảm 84% và chi phí gia tăng.
Tác động & Nhận định
- Đối với VPI: Khoản huy động 150 tỷ đồng sẽ bổ sung nguồn vốn cho VPI trong bối cảnh lợi nhuận quý I/2026 sụt giảm đáng kể. Điều này có thể giúp công ty ổn định hoạt động kinh doanh và phát triển các dự án đang triển khai.
- Đối với nhà đầu tư: Mức lãi suất 11,5%/năm cố định trong hai kỳ đầu tiên là mức hấp dẫn, đặc biệt trong bối cảnh môi trường lãi suất có xu hướng tăng. Tuy nhiên, rủi ro lợi nhuận giảm sút của VPI cần được nhà đầu tư xem xét kỹ lưỡng. Việc lãi suất sau đó được thả nổi nhưng có mức sàn 10,5%/năm cũng mang lại sự an tâm nhất định.
Hoạt động huy động vốn thông qua trái phiếu là một kênh tài chính quan trọng cho các doanh nghiệp bất động sản trong việc duy trì và mở rộng hoạt động.