Công ty Cổ phần Đầu tư và Du lịch Vạn Hương, chủ đầu tư dự án Khu du lịch quốc tế Đồi Rồng tại Hải Phòng, đang phải đối mặt với áp lực tài chính gia tăng do lãi suất trái phiếu được điều chỉnh tăng mạnh. Việc điều chỉnh này ảnh hưởng đến nhiều mã trái phiếu do công ty phát hành, với mức lãi suất tối thiểu được nâng lên đáng kể.
Diễn biến chi tiết
Ngày 1/7/2026, Vạn Hương đã công bố điều chỉnh lãi suất cho hai mã trái phiếu DRT12403 và DRT12502. Trước đó, lãi suất được tính bằng trung bình cộng lãi suất tiền gửi tiết kiệm cá nhân kỳ hạn 12 tháng của 4 ngân hàng lớn (Vietcombank, BIDV, VietinBank, Agribank), cộng biên độ 4%/năm, nhưng không thấp hơn 10,5%/năm (đối với DRT12403) và 11% (đối với DRT12502). Từ ngày 30/6/2026, mức lãi suất tối thiểu áp dụng cho cả hai lô trái phiếu này đã được điều chỉnh lên 13,6%/năm. Tương tự, trước đó, Vạn Hương cũng đã điều chỉnh lãi suất áp dụng từ ngày 26/6/2026 cho ba lô trái phiếu khác là DRT12401, DRT12404 và DRT12501 từ mức tối thiểu 10,5%-11% lên tối thiểu 13,6%. Các quyết định điều chỉnh này được đưa ra sau khi Công ty Cổ phần Chứng khoán An Bình đại diện người sở hữu trái phiếu tổ chức lấy ý kiến trái chủ.
Tác động & Nhận định
- Áp lực tài chính: Việc tăng lãi suất trái phiếu lên mức tối thiểu 13,6% sẽ tạo thêm gánh nặng đáng kể lên dòng tiền của Vạn Hương, đặc biệt khi công ty được biết đến với 31 lô trái phiếu trị giá hơn 11.000 tỷ đồng.
- Rủi ro cho nhà đầu tư: Đối với các trái chủ, việc điều chỉnh tăng lãi suất có thể mang lại lợi nhuận cao hơn nhưng cũng ngụ ý về rủi ro thanh khoản hoặc khả năng chi trả nợ của Vạn Hương.
- Tín hiệu thị trường: Động thái này có thể phản ánh tình hình tài chính nội tại của Vạn Hương hoặc xu hướng chung của thị trường trái phiếu doanh nghiệp, nơi các doanh nghiệp bất động sản đang đối mặt với những thách thức trong huy động vốn.