Việc thành lập Trung tâm Tài chính Quốc tế Việt Nam (VIFC) tại TP.HCM, chính thức theo Nghị định số 323/2025, được dự báo sẽ tạo ra cú hích đáng kể cho ngành dịch vụ tài chính và thị trường bất động sản Việt Nam. Theo báo cáo mới từ Knight Frank Việt Nam, VIFC khi đi vào hoạt động sẽ thúc đẩy giai đoạn tăng trưởng tiếp theo cho ngành tài chính và đồng thời tạo ra nhu cầu mới về văn phòng, bán lẻ, khách sạn và nhà ở trên cả nước.
Diễn biến chi tiết
VIFC sẽ hoạt động theo mô hình "một trung tâm - hai điểm đến", định vị TP.HCM là cửa ngõ tài chính chính của quốc gia, trong khi Đà Nẵng sẽ đảm nhiệm các chức năng tài chính chuyên biệt. Sáng kiến này hướng đến mục tiêu tăng cường khả năng huy động vốn của Việt Nam, thu hút các tổ chức quốc tế và hỗ trợ các ngành công nghiệp giá trị cao như bán dẫn, trí tuệ nhân tạo và công nghệ xanh.
Tại TP.HCM, khu công nghiệp tài chính VIFC trải rộng trên diện tích khoảng 898 ha, với vùng lõi 9,2 ha tại Thủ Thiêm. Dự án đã thu hút hơn 9 tỷ USD vốn đăng ký từ 13 thành viên sáng lập, cho thấy tiềm năng và sự quan tâm lớn từ các nhà đầu tư.
Tác động & Nhận định
- Thúc đẩy thị trường bất động sản: VIFC được dự đoán sẽ tạo ra nhu cầu rất lớn cho các phân khúc bất động sản. Đặc biệt là khu vực Thủ Thiêm, nơi đặt vùng lõi của trung tâm, sẽ chứng kiến sự tăng trưởng mạnh mẽ về văn phòng, bán lẻ và nhà ở.
- Nâng tầm vị thế tài chính Việt Nam: Với mục tiêu thu hút vốn và tổ chức quốc tế, VIFC sẽ giúp Việt Nam nâng cao vị thế trên bản đồ tài chính toàn cầu.
- Hỗ trợ các ngành công nghiệp mũi nhọn: Việc hỗ trợ các ngành như bán dẫn, AI và công nghệ xanh sẽ tạo ra một hệ sinh thái kinh tế năng động, thu hút thêm nhân lực chất lượng cao, từ đó gián tiếp thúc đẩy nhu cầu về nhà ở và dịch vụ.
Tổng thể, VIFC hứa hẹn mang lại những tác động tích cực và sâu rộng cho nền kinh tế và thị trường bất động sản Việt Nam trong dài hạn.