Dự thảo Quy hoạch chung TP. Cần Thơ đến năm 2050, tầm nhìn 2075 của đơn vị tư vấn vừa đưa ra đề xuất gây chú ý: di dời trung tâm hành chính về khu vực Ngã Bảy và nghiên cứu xây dựng thêm một sân bay mới. Đề xuất này hiện đang vấp phải nhiều ý kiến trái chiều từ các chuyên gia kinh tế và dư luận.
Đề xuất quy hoạch và bài toán chi phí
Theo đại diện Sở Xây dựng TP. Cần Thơ, các nội dung trên chỉ mới là phương án nghiên cứu từ đơn vị tư vấn và chưa có quyết định phê duyệt chính thức. Phương án chọn Ngã Bảy dựa trên vị trí trung tâm địa lý trên bản đồ giả định tương lai, tuy nhiên giới chuyên môn cho rằng điều này chưa tính đến nhu cầu thực tiễn của người dân và doanh nghiệp.
Đặc biệt, trong bối cảnh các dịch vụ công đang được đẩy mạnh trực tuyến hóa, việc đầu tư hàng ngàn tỷ đồng từ ngân sách nhà nước để xây dựng trụ sở hành chính mới có nguy cơ gây lãng phí. Thêm vào đó, đề xuất xây thêm sân bay mới trong khi Sân bay Quốc tế Cần Thơ hiện hữu vẫn chưa khai thác hết công suất cũng bị đánh giá là chưa hợp lý.
Tác động & Nhận định
Quy hoạch hạ tầng quy mô lớn luôn là thông tin nhạy cảm tác động trực tiếp đến thị trường đầu tư:
- Thị trường bất động sản: Tin đồn quy hoạch có thể kích hoạt các đợt sốt đất ảo mang tính đầu cơ tại khu vực Ngã Bảy và lân cận, nhà đầu tư cần hết sức cẩn trọng trước các phương án chưa được phê duyệt.
- Phân bổ vốn công: Giới chuyên gia khuyến nghị địa phương nên ưu tiên nguồn lực cho hạ tầng giao thông kết nối liên vùng Đồng bằng sông Cửu Long và logistics thay vì dồn vốn vào các công trình hành chính.