Sở Xây dựng TP.HCM vừa yêu cầu các chủ đầu tư và sàn giao dịch bất động sản trên địa bàn thiết lập tài khoản và thực hiện định danh điện tử qua VNeID để báo cáo, công khai dữ liệu dự án. Động thái này nhằm siết chặt quản lý và minh bạch hóa thị trường địa ốc.
Yêu cầu minh bạch thông tin dự án
Theo hướng dẫn, cơ quan quản lý sẽ cập nhật tài khoản trên hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản thông qua định danh VNeID. Các doanh nghiệp buộc phải công khai đầy đủ hồ sơ pháp lý trọng yếu, bao gồm:
- Quyết định giao đất và quy hoạch chi tiết.
- Giấy phép xây dựng được cấp phép.
- Văn bản xác nhận dự án đủ điều kiện mở bán nhà ở hình thành trong tương lai.
Các đơn vị không thực hiện đầy đủ nghĩa vụ báo cáo, công khai có thể đối mặt mức xử phạt hành chính từ 300 - 400 triệu đồng. Mỗi chủ đầu tư, sàn giao dịch được cấp định mức từ 1 đến 2 tài khoản tùy theo quy mô hoạt động và số lượng dự án.
Tác động & Nhận định
Việc kết nối định danh điện tử giúp thanh lọc thị trường bất động sản mạnh mẽ
- Đối với người mua và nhà đầu tư: Giảm thiểu rủi ro pháp lý, dễ dàng kiểm chứng tình trạng dự án trước khi xuống tiền, hạn chế tối đa các dự án "ma" hoặc bán chui.
- Đối với thị trường: Tăng tính minh bạch, tạo lợi thế cạnh tranh cho các doanh nghiệp có quỹ đất sạch và năng lực pháp lý chuẩn chỉnh như VHM, KDH, NLG.