UBND TP.HCM vừa ban hành quyết định chọn Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Mặt Trời Sài Gòn làm nhà đầu tư thực hiện dự án Trung tâm hành chính mới và quảng trường trung tâm tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm. Dự án sẽ được triển khai theo hình thức hợp đồng Xây dựng - Chuyển giao (BT).
Diễn biến chi tiết
Tổng mức đầu tư cho dự án này ước tính lên đến gần 30.000 tỉ đồng. Trong đó, vốn chủ sở hữu mà nhà đầu tư cam kết sử dụng cho dự án là hơn 5.963 tỉ đồng, và phần còn lại là hơn 23.672 tỉ đồng sẽ được huy động từ vốn vay. Nhà đầu tư cam kết sẽ hoàn thành dự án trong hai năm, dự kiến từ năm 2026 đến 2028. UBND TP.HCM đã giao Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Mặt Trời Sài Gòn tổ chức lập báo cáo nghiên cứu khả thi kèm theo hồ sơ năng lực và dự thảo hợp đồng để trình cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.
Tác động & Nhận định
Dự án Trung tâm hành chính mới và quảng trường trung tâm Thủ Thiêm với quy mô vốn đầu tư gần 30.000 tỉ đồng sẽ có những tác động đáng kể:
- Thu hút đầu tư và phát triển đô thị: Thúc đẩy mạnh mẽ hơn nữa quá trình phát triển đô thị, hoàn thiện hạ tầng khu vực Thủ Thiêm, vốn được kỳ vọng trở thành trung tâm tài chính và dịch vụ mới của TP.HCM.
- Tạo động lực cho ngành xây dựng và bất động sản: Quy mô dự án lớn sẽ tạo ra khối lượng công việc đáng kể cho các nhà thầu xây dựng và cung ứng vật liệu. Đồng thời, sự phát triển hạ tầng trọng điểm này cũng sẽ là yếu tố tích cực cho thị trường bất động sản khu vực và lân cận.
- Rủi ro tài chính: Với phần lớn vốn đầu tư đến từ vốn vay, áp lực tài chính và khả năng quản lý rủi ro lãi suất đối với nhà đầu tư sẽ là một thách thức cần được theo dõi.