Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM vừa chỉ đạo quyết liệt các đơn vị trực thuộc khẩn trương rà soát, làm rõ trách nhiệm cá nhân và tập thể đối với các hồ sơ đất đai trễ hạn, nhằm đẩy nhanh tiến độ cấp giấy chứng nhận cho người dân và doanh nghiệp.
Nỗ lực tháo gỡ hàng trăm dự án bất động sản
Theo báo cáo từ Văn phòng Đăng ký đất đai TP.HCM, trong 9 tháng đầu năm, toàn hệ thống đã tiếp nhận và giải quyết 967.654 hồ sơ các loại. Đáng chú ý:
- Đã cấp 610.082 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất.
- Đóng góp 32.978 tỷ đồng vào ngân sách nhà nước thông qua thuế thu nhập cá nhân và lệ phí trước bạ từ 313.049 hồ sơ.
- Thông qua Tổ công tác 1645, thành phố đã tháo gỡ khó khăn cho 289 dự án, mở đường cấp sổ hồng cho khoảng 191.841 căn nhà; trong đó 54.687 hồ sơ cấp sổ tại các dự án nhà ở đã được xử lý thành công.
Siết chặt kỷ luật hành chính
Mặc dù tỷ lệ trễ hạn giảm mạnh, lãnh đạo Sở TN&MT TP.HCM nhấn mạnh vẫn còn tình trạng hồ sơ quá hạn tại một số chi nhánh. Cơ quan chức năng yêu cầu phân loại chi tiết từng hồ sơ trễ hạn, xác định rõ trách nhiệm của từng cán bộ và lãnh đạo phụ trách, đồng thời ấn định thời hạn giải quyết dứt điểm.
Tác động & Nhận định
Động thái đẩy nhanh cấp sổ hồng và giải quyết thủ tục đất đai tại TP.HCM mang lại tín hiệu tích cực cho thị trường bất động sản:
- Khơi thông dòng tiền: Giúp các chủ đầu tư hoàn tất nghĩa vụ pháp lý, bàn giao sổ cho cư dân và thu hồi nốt 5% giá trị hợp đồng còn lại.
- Tăng thanh khoản thứ cấp: Người mua nhà có pháp lý chuẩn chỉnh sẽ dễ dàng giao dịch và thế chấp vay vốn ngân hàng, thúc đẩy tín dụng bán lẻ phục hồi.