Sở Xây dựng TP.HCM vừa công bố thông tin dự án Khu nhà ở xã hội HUD Thủ Đức với quy mô 209 căn hộ. Dự án dự kiến bắt đầu tiếp nhận hồ sơ đăng ký từ quý IV/2026 với mức giá bán tạm tính khoảng 30,7 triệu đồng/m2.
Quy mô và tiến độ triển khai dự án
Dự án do Tổng công ty Đầu tư Phát triển nhà và Đô thị (HUD) làm chủ đầu tư, tọa lạc tại phường Hiệp Bình, TP. Thủ Đức. Công trình được triển khai trên tổng diện tích đất 13.707 m2, tổng diện tích sàn xây dựng đạt 30.770 m2.
Cơ cấu sản phẩm gồm
- 164 căn hộ diện tích khoảng 69,5 m2
- 45 căn hộ diện tích khoảng 53,5 m2
Khởi công từ tháng 8/2025, dự án dự kiến hoàn thành và bàn giao vào quý III/2027. Mức giá tạm tính 30,7 triệu đồng/m2 đã bao gồm thuế VAT nhưng chưa tính 2% phí bảo trì; giá bán chính thức sẽ được cơ quan thẩm quyền phê duyệt trước thời điểm mở bán.
Tác động & Nhận định
Nguồn cung NOXH tại TP.HCM tiếp tục nhận được sự quan tâm lớn trong bối cảnh phân khúc nhà ở vừa túi tiền đang vô cùng khan hiếm:
- Giải tỏa cơn khát nhà ở: Dự án bổ sung nguồn cung chất lượng tại vị trí kết nối thuận tiện về trung tâm, đáp ứng nhu cầu thực của người lao động.
- Mặt bằng giá: Mức giá khoảng 30,7 triệu đồng/m2 phản ánh chi phí xây dựng và đền bù thực tế hiện nay, vẫn thấp hơn đáng kể so với căn hộ thương mại cùng khu vực (thường trên 50-60 triệu đồng/m2).