Một tòa chung cư hỗn hợp cao 35 tầng, tương đương 135m, dự kiến sẽ được xây dựng tại khu Chợ Gà - Gạo, nằm ở vị trí đắc địa giao lộ Yersin và Võ Văn Kiệt, TP.HCM. Dự án này là một phần của quy hoạch chi tiết 1/500 Khu Chợ Gà - Gạo vừa được UBND phường Bến Thành phê duyệt, với mục tiêu chỉnh trang đô thị khu vực Mả Lạng và Chợ Gà - Gạo. Tổng kinh phí thực hiện dự án lên đến hơn 16.369 tỷ đồng.
Diễn biến chi tiết
Khu vực quy hoạch có diện tích 4.350 m2, trong đó hơn 3.600 m2 dành cho đất ở, dự kiến phục vụ tối đa 1.027 người. Công trình điểm nhấn là tòa chung cư hỗn hợp cao tầng, bao gồm khối đế 5 tầng và khối tháp 30 tầng. Dự án đã được UBND TP.HCM thông qua chủ trương đầu tư tại kỳ họp HĐND tháng 6 và do Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh nhà Khang Điền đề xuất đầu tư theo phương thức đối tác công tư (hợp đồng BT).
Cơ cấu kinh phí dự kiến
- Gần 11.000 tỷ đồng cho bồi thường, hỗ trợ tái định cư.
- Gần 2.900 tỷ đồng cho chi phí xây dựng.
- Phần còn lại là các chi phí khác như lãi vay, đầu tư hạ tầng kỹ thuật và dự phòng.
Dự án cũng sẽ bao gồm 2 khu chung cư cao tầng, khu nhà ở thấp tầng, cùng với trường tiểu học và THCS.
Tác động & Nhận định
Việc phê duyệt dự án này cho thấy nỗ lực của TP.HCM trong việc chỉnh trang và phát triển đô thị tại các khu vực trung tâm. Với vị trí