Chủ tịch Ủy ban nhân dân TP.HCM vừa ban hành văn bản yêu cầu các tổng công ty, công ty thuộc UBND TP khẩn trương rà soát toàn bộ quỹ nhà, đất đang quản lý và sử dụng. Động thái này nhằm chấn chỉnh tình trạng sử dụng sai mục đích, cho thuê, cho mượn hoặc liên doanh, liên kết trái quy định pháp luật.
Theo báo Thanh Niên, chính quyền thành phố yêu cầu các doanh nghiệp nhà nước phải chịu trách nhiệm hoàn toàn về tính chính xác của số liệu báo cáo, hiện trạng sử dụng và việc chấp hành các quy định pháp luật về đất đai, tài sản công.
UBND TP.HCM chỉ đạo xử lý nhà đất công như thế nào?
Chủ tịch UBND TP.HCM giao nhiệm vụ cụ thể cho các đơn vị
- Khẩn trương hoàn thiện hồ sơ pháp lý về đất đai đối với tất cả cơ sở nhà, đất đang quản lý, sử dụng.
- Chấm dứt ngay các hành vi sử dụng nhà, đất sai mục đích, cho thuê, cho mượn, liên kết hoặc bố trí làm nhà ở trái quy định.
- Xử lý nghiêm trách nhiệm của tập thể, cá nhân nếu để xảy ra vi phạm. Người đại diện pháp luật của doanh nghiệp sẽ chịu trách nhiệm trước UBND TP nếu không báo cáo hoặc báo cáo không đầy đủ.
- Giao Sở Tài chính chủ trì phối hợp với các sở, ngành rà soát, tham mưu phương án chuyển giao các cơ sở nhà, đất đang bị tạm giữ, tạm quản lý hộ về cơ quan có thẩm quyền.
Tác động tới nhà đầu tư
Việc siết chặt quản lý quỹ đất công tại TP.HCM mang lại một số lưu ý quan trọng
- Doanh nghiệp liên kết/hợp tác: Các doanh nghiệp tư nhân đang thuê hoặc liên doanh khai thác mặt bằng, quỹ đất từ các doanh nghiệp nhà nước tại TP.HCM đối mặt rủi ro bị thu hồi hoặc thanh lý hợp đồng nếu hồ sơ pháp lý không hợp lệ.
- Minh bạch hóa quỹ đất dự án: Quá trình rà soát giúp làm rõ nguồn gốc tài sản công, hạn chế nguy cơ ách tắc pháp lý sau này cho các dự án hợp tác công - tư.
- Rủi ro tiến độ: Những dự án có vướng mắc liên quan đến đất công hoặc cổ phần hóa có thể cần thêm thời gian thanh kiểm tra, rà soát trước khi được cấp phép tiếp tục triển khai.