Lần đầu tiên tại TP.HCM, Viện Kiểm sát Nhân dân (VKSND) đứng ra khởi kiện một vụ án dân sự công ích nhằm bảo vệ tài sản nhà nước bị doanh nghiệp tiếp tục chiếm giữ sau khi hết hạn hợp đồng thuê. Động thái này tạo ra tiền lệ pháp lý đáng chú ý trong quản lý tài sản công.
Diễn biến vụ kiện đòi lại mặt bằng công ích
Vụ tranh chấp xảy ra giữa VKSND khu vực 2 - TP.HCM và Công ty TNHH Thương mại H.B liên quan đến khu đất tại phường Hiệp Bình, TP. Thủ Đức (TP.HCM). Khu đất này được xác lập quyền sở hữu Nhà nước từ năm 1994 và giao cho Công ty Dịch vụ công ích quận Thủ Đức quản lý.
Từ tháng 7/2003, doanh nghiệp ký hợp đồng thuê mặt bằng để kinh doanh, tuy nhiên hợp đồng đã chính thức hết hạn từ năm 2019. Dù cơ quan chức năng lập biên bản thanh lý vào năm 2020 và nhiều lần yêu cầu hoàn trả, doanh nghiệp vẫn tiếp tục khai thác tài sản trái quy định.
Trước tình hình đó, VKSND đã khởi kiện yêu cầu hoàn trả đất và buộc nộp bổ sung chi phí sử dụng mặt bằng với mức hơn 58 triệu đồng/tháng. Tại phiên tòa, doanh nghiệp đã cơ bản đồng ý hoàn trả tài sản và nộp các khoản phí theo quy định.
Tác động & Nhận định
- Tăng cường kỷ cương pháp lý: Động thái này cho thấy cơ quan tố tụng bắt đầu sử dụng quyền khởi kiện dân sự công ích để xử lý tình trạng chây ì bàn giao mặt bằng nhà nước.
- Cảnh báo tới doanh nghiệp: Các doanh nghiệp đang thuê đất công, trụ sở công sản cần nhanh chóng rà soát hợp đồng và pháp lý mặt bằng để tránh rủi ro tranh chấp kiện tụng, có thể ảnh hưởng đến hoạt động kinh doanh liên tục.