Thông tin từ Văn phòng Đăng ký đất đai TP.HCM cho biết, hơn 152.000 căn nhà tại thành phố đã được tháo gỡ vướng mắc pháp lý, mở đường cho việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (sổ hồng). Đây là động thái tích cực nhằm bảo đảm quyền lợi hợp pháp cho người mua nhà, vốn đã chờ đợi nhiều năm qua do các vấn đề pháp lý phức tạp.
Diễn biến chi tiết
Công tác cấp sổ hồng đang được TP.HCM đẩy mạnh thông qua nhiều giải pháp cải cách thủ tục hành chính và tháo gỡ các điểm nghẽn pháp lý tồn đọng. Trong năm 2026, thành phố đặt mục tiêu giải quyết 68.000 hồ sơ đủ điều kiện, trong đó phấn đấu cấp 61.200 giấy chứng nhận, tương đương 90% tổng số hồ sơ cần xử lý. Tính đến ngày 12/6/2026, Văn phòng Đăng ký đất đai TP.HCM đã giải quyết 37.455 hồ sơ, đạt hơn 55% kế hoạch cả năm. Cụ thể, cơ quan chức năng đã cấp giấy chứng nhận cho 23.462 căn nhà và chuyển thông tin địa chính cho cơ quan thuế đối với 13.993 hồ sơ còn lại để người dân hoàn tất nghĩa vụ tài chính.
Xét theo từng khu vực, TP.HCM cũ đã cấp giấy chứng nhận cho 17.682 căn nhà; khu vực Bình Dương cũ cấp 5.451 căn và khu vực Bà Rịa - Vũng Tàu cũ cấp 329 căn. Ngoài ra, Tổ Công tác 1645 của thành phố đã tổ chức 61 cuộc họp để rà soát và xử lý các khó khăn tại hàng loạt dự án bất động sản tồn đọng.
Tác động & Nhận định
Việc đẩy nhanh tiến độ cấp sổ hồng sẽ mang lại lợi ích lớn cho cả người mua nhà và thị trường bất động sản TP.HCM. Cụ thể:
- Đối với người mua nhà: Giúp người dân sớm có được quyền sở hữu hợp pháp, an tâm về tài sản, và thuận tiện hơn trong các giao dịch dân sự, thế chấp vay vốn.
- Đối với thị trường bất động sản: Góp phần minh bạch hóa thị trường, giải tỏa tâm lý lo ngại về pháp lý, từ đó có thể kích thích giao dịch mua bán, đặc biệt tại các dự án đã hoàn thiện nhưng vướng mắc sổ hồng. Điều này cũng giúp tăng nguồn cung sản phẩm có pháp lý đầy đủ ra thị trường, ổn định giá cả và thu hút đầu tư.
Đây là tín hiệu tích cực cho thấy nỗ lực của chính quyền TP.HCM trong việc giải quyết các vấn đề tồn đọng, tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển bền vững của ngành bất động sản.