Tổ công tác 1645 của TP.HCM, do ông Nguyễn Toàn Thắng (Giám đốc Sở Tài nguyên – Môi trường) chủ trì, đã bắt đầu làm việc với các chủ đầu tư nhằm giải quyết các vướng mắc pháp lý và cấp sổ hồng cho người mua nhà tại các dự án phát triển nhà ở thương mại trên địa bàn thành phố. Đây là một động thái được kỳ vọng sẽ giải tỏa tình trạng chậm trễ kéo dài trong việc cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, đất ở.
Diễn biến chi tiết
Tại một dự án điển hình là khu nhà ở thấp tầng phân khu 18B, xã Nhà Bè, TP.HCM, do Công ty cổ phần Địa ốc Phú Long làm chủ đầu tư, gồm 58 căn biệt thự. Mặc dù đã hoàn thành và bàn giao nhà cho khách hàng từ năm 2016, nhưng đến nay vẫn chưa được cấp sổ hồng. Dự án này nằm trong khu đất diện tích 44,49 ha mà Công ty Phú Long đã trúng đấu giá quyền sử dụng đất từ năm 2004. Ngay sau đó, chủ đầu tư đã hoàn thành đầy đủ các nghĩa vụ tài chính liên quan. Việc Tổ công tác 1645 vào cuộc trực tiếp làm việc với chủ đầu tư để tìm giải pháp cho những trường hợp như vậy cho thấy quyết tâm của chính quyền thành phố trong việc đẩy nhanh tiến độ xử lý.
Tác động & Nhận định
- Tích cực cho thị trường bất động sản: Việc đẩy nhanh tiến độ cấp sổ hồng sẽ giúp tháo gỡ nút thắt pháp lý, tăng tính thanh khoản cho thị trường và củng cố niềm tin cho người mua nhà.
- Hỗ trợ doanh nghiệp: Các chủ đầu tư sẽ giảm bớt gánh nặng về khiếu nại, tranh chấp và có thể tập trung vào các dự án mới, cải thiện dòng tiền.
- Bảo vệ quyền lợi người dân: Đây là tin vui lớn cho hàng ngàn người dân đã mua nhà nhưng chưa được cấp sổ hồng, giúp họ an tâm hơn về quyền sở hữu tài sản.
- Minh bạch hóa thị trường: Động thái này cũng góp phần minh bạch hóa thị trường bất động sản, giảm thiểu rủi ro cho các bên liên quan.