Tổ Công tác 1645 của TP.HCM vừa có buổi làm việc nhằm xem xét và tháo gỡ các vướng mắc pháp lý cho nhiều dự án bất động sản trên địa bàn. Động thái này mở đường cho việc cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở (sổ hồng) cho hàng ngàn cư dân sau thời gian dài chờ đợi.
Tiến độ tháo gỡ tại các dự án trọng điểm
Tại buổi làm việc, đại diện các cơ quan chức năng đã rà soát cụ thể từng hồ sơ dự án có tồn đọng vướng mắc:
- Chung cư Kim Ngân: Dự án có quy mô 14.403 m2 với 156 căn hộ. Sau khi hoàn tất các nội dung về bàn giao hạ tầng kỹ thuật, cơ quan quản lý đã đồng thuận hướng cấp sổ cho cư dân, đồng thời yêu cầu chủ đầu tư xử lý dứt điểm các tranh chấp phát sinh còn lại.
- Khu dân cư Gia Phú: Dự án sở hữu quy mô hơn 50.462 m2, bao gồm 204 căn nhà liên kế và 16 căn biệt thự. Tổ công tác thống nhất giải quyết cấp giấy chứng nhận cho toàn bộ 220 căn theo đề xuất của doanh nghiệp.
- Dự án Khu dân cư 584: Hồ sơ xin cấp sổ cho cư dân tại block A của Công ty CP Đầu tư Xây dựng và Khai thác Công trình giao thông 584 cũng đang được rà soát để sớm hoàn tất thủ tục.
Tác động & Nhận định
Việc giải quyết dứt điểm các điểm nghẽn về cấp sổ hồng mang lại nhiều tín hiệu tích cực cho thị trường:
- Khôi phục niềm tin thị trường: Động thái từ chính quyền địa phương giúp bảo vệ quyền lợi hợp pháp của người mua nhà, giải tỏa áp lực tâm lý cho cư dân.
- Tăng tính thanh khoản: Bất động sản có pháp lý hoàn chỉnh sẽ dễ dàng giao dịch thứ cấp và tiếp cận nguồn vốn vay ngân hàng, thúc đẩy dòng tiền lưu thông tốt hơn trong phân khúc nhà ở thực.