Tổ Công tác 1645 thuộc UBND TP.HCM vừa báo cáo đã gỡ vướng mắc và giải quyết cấp sổ hồng cho 221.611 căn nhà thuộc 349 dự án nhà ở thương mại trên địa bàn thành phố. Kết quả này vượt xa chỉ tiêu đặt ra theo kế hoạch ban đầu là xử lý 60 dự án.
Theo báo Thanh Niên, Tổ Công tác 1645 đã duy trì họp giải quyết vướng mắc với tần suất 1 lần/tuần và tổ chức tổng cộng 156 cuộc họp để xử lý các tồn đọng pháp lý cho người mua nhà.
Tiến độ giải quyết hồ sơ cấp sổ hồng diễn ra ra sao?
Số liệu báo cáo chi tiết theo từng giai đoạn thực hiện
- Năm 2025: Đã gỡ vướng cấp sổ hồng cho 55.303 căn nhà, thu lệ phí trước bạ đạt 3.026 tỉ đồng.
- Từ đầu năm 2026 đến ngày 21/9: Giải quyết cấp sổ hồng cho 43.200 căn nhà và tiếp tục xử lý 13.949 hồ sơ đang chờ người mua nhà nộp lệ phí trước bạ.
- Tỷ lệ hồ sơ đủ điều kiện giải quyết cấp sổ hồng đạt 84% so với mục tiêu xử lý 68.000 hồ sơ trong năm 2026 theo Kế hoạch số 11815.
Bên cạnh kết quả trên, Tổ Công tác 1645 cho biết quá trình triển khai vẫn vướng mắc về mặt kỹ thuật do hợp đồng vận hành chính thức đối với hệ thống phần mềm VBDLIS chưa hoàn tất, gây khó khăn cho việc hiệu chỉnh và bổ sung chức năng xử lý dữ liệu phát sinh.
Tác động tới nhà đầu tư
Việc đẩy mạnh cấp chứng nhận quyền sở hữu giúp cải thiện thanh khoản và định giá cho thị trường bất động sản dân cư tại TP.HCM:
- Doanh nghiệp địa ốc: Các chủ đầu tư có dự án được tháo gỡ sổ hồng sẽ giải phóng được dòng tiền 5% đợt thanh toán cuối từ khách hàng, đồng thời nâng cao uy tín bán hàng cho các giai đoạn tiếp theo.
- Người mua nhà và nhà đầu tư: Tài sản có pháp lý hoàn chỉnh dễ dàng giao dịch thứ cấp hoặc thế chấp vay vốn ngân hàng với lãi suất tốt hơn.
- Rủi ro và điểm cần theo dõi: Tốc độ xử lý thực tế phụ thuộc vào việc hoàn thiện hệ thống phần mềm nghiệp vụ VBDLIS và nghĩa vụ nộp thuế trước bạ từ phía người mua.
Dữ liệu thị trường liên quan
Số liệu từ cơ sở dữ liệu TitanLabs, cập nhật phiên 16/10/2026; bấm vào mã để xem hồ sơ đầy đủ (định giá, dòng tiền, kỹ thuật).
| Mã | Giá | Phiên | P/E | Khối ngoại ròng 5 phiên |
|---|---|---|---|---|
| VHM | 61.000đ | +3,57% | 8 | -153 tỷ |
| NVL | 10.650đ | -0,47% | 12,3 | -17,7 tỷ |
| KDH | 14.150đ | +3,66% | 14,2 | -56,2 tỷ |
| NLG | 21.500đ | +0,47% | 16,5 | -25,6 tỷ |
| DXG | 10.150đ | -0,98% | 49,3 | -17,8 tỷ |