TPHCM đang nỗ lực xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai thống nhất và kết nối liên thông với nhiều lĩnh vực quản lý khác. Tuy nhiên, quá trình này đang gặp phải những khó khăn lớn do khối lượng dữ liệu khổng lồ được hình thành qua nhiều thời kỳ lịch sử. Việc chuẩn hóa dữ liệu đất đai được xem là nền tảng quan trọng trong chương trình chuyển đổi số của Chính phủ và TPHCM.
Diễn biến chi tiết
Ông Nguyễn Xuân Tiến, Trưởng Phòng Kỹ thuật địa chính và lưu trữ, Văn phòng Đăng ký đất đai TPHCM, cho biết thành phố đang dần chuyển từ phương thức quản lý hồ sơ riêng lẻ sang xây dựng một hệ thống dữ liệu dùng chung, tập trung và thống nhất. Điều này nhằm mục tiêu tạo ra hệ sinh thái dữ liệu liên thông giữa đất đai, nhà ở, xây dựng, quy hoạch, dân cư và các lĩnh vực chuyên ngành khác. Hiện tại, TPHCM có khoảng 4,2 triệu thửa đất, trong đó 3,8 triệu thửa đã được số hóa thông tin và hơn 2,3 triệu thửa đất đã đạt các tiêu chí “đúng, đủ, sạch, sống, thống nhất”, sẵn sàng phục vụ kết nối và khai thác dữ liệu.
Tác động & Nhận định
Thách thức lớn nhất trong quá trình này là xử lý khối lượng hồ sơ đất đai rất lớn từ trước và sau năm 1975, được hình thành qua nhiều thời kỳ lịch sử với các chuẩn mực và phương pháp ghi nhận khác nhau. Việc chuẩn hóa dữ liệu đất đai là yếu tố then chốt để:
- Nâng cao hiệu quả quản lý nhà nước về đất đai.
- Minh bạch hóa thông tin, giảm thiểu tranh chấp.
- Tạo điều kiện thuận lợi cho các giao dịch bất động sản và đầu tư.
- Phát triển chính quyền số và đô thị thông minh.
Mặc dù gặp khó khăn, việc hoàn thành cơ sở dữ liệu đất đai sẽ là bước tiến quan trọng giúp TPHCM quản lý tài nguyên hiệu quả hơn và thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội.