UBND TP.HCM đặt mục tiêu thu hơn 37.585 tỷ đồng từ việc đấu giá các lô đất và căn hộ tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm trong 2 tháng cuối năm, nhằm đóng góp vào kế hoạch thu ngân sách trên 1 triệu tỷ đồng. Theo Znews, thông tin được đưa ra tại Hội nghị sơ kết tình hình kinh tế - xã hội chiều ngày 5/11.
Kế hoạch đấu giá đất tại Thủ Thiêm diễn ra ra sao?
Theo báo cáo từ Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường TP.HCM Nguyễn Toàn Thắng, tính đến ngày 21/10, thành phố đã thu từ đất được 72.030 tỷ đồng, đạt 44,3% chỉ tiêu năm và còn phải thu hơn 90.000 tỷ đồng.
Để bù đắp số thu còn thiếu, thành phố triển khai các phương án cụ thể
- Ngày 27/11, tổ chức đấu giá trực tuyến 4 khu đất tại Thủ Thiêm với tổng giá trị khởi điểm hơn 16.000 tỷ đồng.
- Đợt tiếp theo sẽ đấu giá 3.790 căn hộ và 5 lô đất từ R1 đến R5 tại Thủ Thiêm với giá khởi điểm khoảng 18.200 tỷ đồng.
- Đẩy mạnh xác định giá đất cụ thể từ 55 khu đất còn lại để thu thêm 27.000 tỷ đồng, sau khi đã trình 68 khu đất tương đương 45.000 tỷ đồng.
- Giải ngân vốn bồi thường, giải phóng mặt bằng đạt 61.848 tỷ đồng (đạt 96,12%) cho 141 dự án và dự kiến giải ngân thêm để đạt 99,49% vào cuối năm.
Tác động tới nhà đầu tư
- Tạo mặt bằng giá mới: Kết quả đấu giá 4 lô đất và 3.790 căn hộ tại Thủ Thiêm sẽ thiết lập mức định giá tham chiếu quan trọng cho toàn bộ thị trường bất động sản khu Đông TP.HCM.
- Doanh nghiệp bất động sản hưởng lợi: Các doanh nghiệp có quỹ đất sạch hoặc dự án lân cận khu vực Thủ Thiêm, TP. Thủ Đức có cơ hội tái định giá tài sản theo chiều hướng tích cực.
- Rủi ro dòng tiền: Nhà đầu tư cần quan sát tính khả thi và thanh khoản thực tế của các phiên đấu giá trực tuyến, tránh hiện tượng bỏ cọc hoặc định giá vượt quá khả năng hấp thụ của thị trường.
Dữ liệu thị trường liên quan
Số liệu từ cơ sở dữ liệu TitanLabs, cập nhật phiên 05/11/2026; bấm vào mã để xem hồ sơ đầy đủ (định giá, dòng tiền, kỹ thuật).
| Mã | Giá | Phiên | P/E | Khối ngoại ròng 5 phiên |
|---|---|---|---|---|
| NVL | 10.450đ | 0,00% | 5,4 | -9,6 tỷ |
| NLG | 22.300đ | +1,36% | 22,7 | -39,8 tỷ |
| DXG | 10.750đ | +1,90% | 119,4 | -20,4 tỷ |
| VHM | 63.300đ | +0,16% | 5,3 | +98,5 tỷ |