Dự án chỉnh trang khu Mả Lạng tại trung tâm TP.HCM, một trong những điểm nghẽn đô thị kéo dài, đang bước vào giai đoạn triển khai thực tế. Với mục tiêu tái định cư tại chỗ cho hơn 2.000 hộ dân, dự án dự kiến khởi công vào quý III/2026 và hoàn thành xây dựng vào quý IV/2028, đưa vào khai thác sử dụng trong năm 2029.
Diễn biến chi tiết
Tại cuộc họp báo về tình hình kinh tế - xã hội TP.HCM ngày 25/6, ông Lê Thanh Tuấn, Trưởng Phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị UBND phường Bến Thành, xác nhận HĐND TP.HCM đã ban hành nghị quyết triển khai dự án này. Các phường Bến Thành và Cầu Ông Lãnh đang phối hợp với đơn vị bồi thường, hỗ trợ và tái định cư để chuẩn bị các bước cần thiết. Trong thời gian tới, cơ quan chức năng sẽ tiến hành khảo sát, đo đạc, kiểm đếm hiện trạng và xác minh pháp lý nhà đất để xây dựng phương án bồi thường chi tiết.
Các phương án này sẽ được công khai lấy ý kiến người dân trước khi trình cấp có thẩm quyền phê duyệt. Về chính sách hỗ trợ tạm cư, các hộ dân đủ điều kiện sẽ được bố trí nơi tạm cư hoặc nhận hỗ trợ tiền thuê nhà. Mức hỗ trợ cụ thể:
- Hộ có từ 4 nhân khẩu trở xuống: 10 triệu đồng mỗi tháng.
- Hộ có từ 5 người trở lên: cộng thêm 2 triệu đồng cho mỗi nhân khẩu tăng thêm, tối đa 24 triệu đồng mỗi tháng.
Tác động & Nhận định
Dự án chỉnh trang khu Mả Lạng có ý nghĩa quan trọng trong việc cải thiện mỹ quan đô thị và nâng cao chất lượng sống cho người dân tại trung tâm TP.HCM. Việc dự án được triển khai trở lại sau nhiều năm nằm trên giấy tờ cho thấy quyết tâm của chính quyền thành phố trong việc giải quyết các vấn đề tồn đọng về quy hoạch và phát triển đô thị. Điều này có thể tạo ra tâm lý tích cực cho thị trường bất động sản khu vực, đồng thời giải phóng nguồn lực đất đai quý giá.
- Tiềm năng bất động sản: Khu vực trung tâm TP.HCM, đặc biệt là các quận 1, 3, luôn có giá trị bất động sản cao. Việc chỉnh trang khu Mả Lạng có thể thu hút đầu tư vào các dự án thương mại, dịch vụ, và căn hộ cao cấp lân cận.
- Cải thiện hạ tầng: Dự án không chỉ dừng lại ở tái định cư mà còn kỳ vọng sẽ nâng cấp toàn diện hạ tầng kỹ thuật và xã hội, góp phần tạo dựng một diện mạo mới cho khu vực lịch sử này.