UBND TPHCM vừa có chỉ đạo khẩn cấp các sở, ban ngành và UBND các phường đẩy nhanh tiến độ kiểm định chung cư cũ trên địa bàn. Đến nay, chỉ có 72/220 lô chung cư cũ đã được kiểm định xong, đạt tỷ lệ 32,72%, không đạt mục tiêu đề ra cho quý III, IV năm 2025.
Diễn biến chi tiết
Chỉ đạo mới của UBND TPHCM yêu cầu Sở Xây dựng nghiêm túc phối hợp với các phường và đơn vị kiểm định để làm rõ nguyên nhân chậm trễ. Mục tiêu là phải có kết luận kiểm định cho 100% các chung cư cần kiểm định trước ngày 31/7/2026. Giám đốc Sở Xây dựng và Chủ tịch UBND các phường liên quan sẽ chịu trách nhiệm nếu không hoàn thành đúng hạn.
Song song đó, Sở Quy hoạch Kiến trúc được yêu cầu khẩn trương tham mưu rà soát quy hoạch, đề xuất chỉ tiêu kiến trúc cho các công trình cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư, cũng như chịu trách nhiệm về sự chậm trễ trong công tác lập, thẩm định và phê duyệt quy hoạch.
Tác động & Nhận định
Việc đẩy nhanh tiến độ kiểm định và quy hoạch chung cư cũ có thể tạo ra những tác động tích cực:
- Giải quyết vấn đề an toàn: Đảm bảo an toàn cho cư dân tại các chung cư đã xuống cấp.
- Thúc đẩy thị trường bất động sản: Tạo điều kiện cho việc cải tạo, xây dựng lại, có thể tạo ra nguồn cung mới cho thị trường bất động sản TPHCM trong dài hạn.
- Nâng cao chất lượng đô thị: Góp phần chỉnh trang và phát triển đô thị theo hướng hiện đại hơn.
Mặc dù vậy, áp lực về thời gian và sự phối hợp giữa các bên sẽ là thách thức lớn để hoàn thành mục tiêu này.