UBND TP.HCM vừa có tờ trình gửi HĐND TP.HCM dự thảo nghị quyết cho phép áp dụng biện pháp cắt điện, nước đối với các công trình, cơ sở sản xuất kinh doanh vi phạm trật tự xây dựng. Biện pháp này nhằm tăng cường hiệu lực quản lý nhà nước về đô thị và xử lý nghiêm các trường hợp cố tình vi phạm.
Siết chặt chế tài xử lý vi phạm xây dựng
Theo dự thảo nghị quyết, biện pháp ngừng cung cấp dịch vụ điện, nước sẽ được áp dụng đối với các công trình đã bị cơ quan thẩm quyền yêu cầu dừng thi công bằng văn bản nhưng tổ chức, cá nhân không chấp hành.
Các đối tượng thuộc diện áp dụng chế tài bao gồm
- Công trình xây dựng sai quy hoạch, không có giấy phép hoặc sai phép.
- Công trình xây dựng trên đất lấn chiếm hoặc chưa được thẩm duyệt thiết kế phòng cháy chữa cháy (PCCC).
- Các cơ sở kinh doanh dịch vụ vũ trường, karaoke không đảm bảo an toàn PCCC, cơ sở vi phạm quy định bảo vệ môi trường.
- Dự thảo cũng trao thẩm quyền trực tiếp cho Chủ tịch UBND cấp xã/phường trong việc ra quyết định áp dụng biện pháp ngừng cung cấp dịch vụ điện, nước trên địa bàn.
Tác động & Nhận định
Động thái siết chặt quy chuẩn xây dựng và an toàn PCCC từ chính quyền TP.HCM sẽ có những tác động rõ rệt:
- Lành mạnh hóa thị trường BĐS: Hạn chế tình trạng xây dựng trái phép, phân lô bán nền sai quy hoạch, bảo vệ quyền lợi pháp lý lâu dài cho người mua nhà.
- Gia tăng chi phí tuân thủ: Các doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ ăn uống, giải trí và sản xuất buộc phải chi ngân sách để hoàn thiện hệ thống PCCC, pháp lý xây dựng để tránh bị dừng hoạt động.
- Cảnh báo nhà đầu tư: Cần thận trọng thẩm định pháp lý dự án bất động sản và các cơ sở kinh doanh trước khi giải ngân đầu tư.