UBND TP.HCM vừa ban hành quyết định phê duyệt đơn giá khởi điểm cho thuê đất ngắn hạn đối với 10 khu đất công do Chi nhánh Trung tâm Phát triển quỹ đất khu vực Bình Dương quản lý. Mức giá khởi điểm đa dạng tùy mục đích sử dụng, thấp nhất chỉ từ 2.303 đồng/m2/năm.
Chi tiết các khu đất và mức giá phê duyệt
Các khu đất được đưa ra đấu giá cho thuê ngắn hạn nằm rải rác tại các khu vực như Thủ Dầu Một, Đông Hòa, Bến Cát, Phú An, Tân Đông Hiệp và Tân Uyên:
- Khu vực Thủ Dầu Một: Có 4 khu đất với tổng diện tích 54.348 m2, quy hoạch thương mại - dịch vụ trong 2 năm với giá khởi điểm 109.730 đồng/m2/năm. Một số khu đất nhỏ hơn thu hồi từ doanh nghiệp như Công ty Xăng dầu Sông Bé (111 m2) có giá 402.600 đồng/m2/năm; kho bãi Tổng Công ty 3/2 (8.985 m2) có giá 255.000 đồng/m2/năm.
- Khu vực Đông Hòa: Bao gồm 2 khu đất tổng diện tích 22.035 m2, thời hạn thuê 5 năm, mức giá dao động từ 98.000 đến 203.500 đồng/m2/năm.
- Khu vực Bến Cát: Khu đất nông nghiệp rộng 57.396 m2 thu hồi từ Công ty CP Vật liệu và Xây dựng Bình Dương có mức giá khởi điểm thấp nhất, chỉ 2.303 đồng/m2/năm cho thời hạn 2 năm.
Tác động & Nhận định
Động thái này giúp địa phương tận dụng tối đa nguồn lực đất đai công đang nhàn rỗi, tránh lãng phí và tăng nguồn thu ngân sách ngắn hạn.
- Với doanh nghiệp: Tạo cơ hội tiếp cận quỹ đất sản xuất, kinh doanh thương mại hoặc làm kho bãi với chi phí hợp lý và thời hạn linh hoạt từ 2 đến 5 năm.
- Với thị trường: Phản ánh sự minh bạch trong việc quản lý và khai thác tài sản công, đồng thời thiết lập mặt bằng giá thuê tham chiếu cho các khu vực lân cận.