Ủy ban Nhân dân TP.HCM vừa công bố đợt thứ 13 danh sách các dự án đầu tư xây dựng nhà ở trên địa bàn được phép bán cho tổ chức, cá nhân nước ngoài. Việc bổ sung này tiếp tục tháo gỡ vướng mắc pháp lý và mở rộng nguồn cung cho nhóm khách hàng quốc tế.
Danh sách các dự án đủ điều kiện
Trong đợt công bố này, có 10 dự án đáp ứng các tiêu chuẩn an ninh - quốc phòng để mở bán cho khối ngoại, nâng tổng số dự án được cấp phép tại TP.HCM lên con số 160 dự án. Một số dự án tiêu biểu bao gồm:
- Dự án chung cư cao tầng C1 - C2 thuộc Khu nhà ở Hưng Phú (chủ đầu tư Hưng Phú Invest).
- Khu căn hộ The Emerald 68 do Tập đoàn Lê Phong làm chủ đầu tư và The Emerald River Park của BĐS Minh Phúc.
- Giai đoạn 1, 2, 3B của khu phức hợp ven sông Saigon Pearl do Vietnam Land SSG đầu tư.
- Các dự án khác của G Homes tại An Khánh, Hoàng Hà My, Levacom và Bảo Gia.
Tác động & Nhận định
Động thái này mang lại nhiều tác động tích cực cho thị trường bất động sản TP.HCM:
- Khơi thông thanh khoản: Bổ sung nguồn cầu có sức mua cao từ khối ngoại, đặc biệt trong phân khúc căn hộ cao cấp và trung cấp.
- Tăng tính minh bạch: Việc công bố danh sách chính thức giúp nhà đầu tư nước ngoài an tâm hơn về mặt pháp lý và quyền sở hữu tài sản.
- Tạo động lực cho chủ đầu tư: Giúp các doanh nghiệp bất động sản tiếp cận dòng vốn ngoại tệ trực tiếp, giải tỏa áp lực dòng tiền.