Sở Xây dựng TP.HCM đang xúc tiến triển khai dự án xây dựng 2 cầu bộ hành vượt đường Tôn Đức Thắng kết hợp cải tạo cầu bến B, cầu bến C thuộc khu vực Ba Son (quận 1). Theo báo Thanh Niên, dự án do Công ty TNHH Thương mại dịch vụ Great Wealth làm nhà đầu tư với tổng mức kinh phí đề xuất hơn 88 tỷ đồng theo hình thức BT (xây dựng - chuyển giao) không yêu cầu ngân sách thanh toán.
Chi tiết phương án đầu tư hơn 88 tỷ đồng ra sao?
Toàn bộ kinh phí đầu tư, xây dựng, quản lý và vận hành công trình do Great Wealth tự chi trả từ nguồn vốn tự có và vốn huy động hợp lệ. Đổi lại, doanh nghiệp được hưởng cơ chế hỗ trợ bao gồm quyền khai thác lắp đặt pano, màn hình LED phục vụ tuyên truyền kết hợp quảng cáo thương mại, cùng việc bố trí các điểm cung cấp dịch vụ tiện ích phù hợp quy hoạch.
Khu vực công viên bến Bạch Đằng và phố đi bộ Nguyễn Huệ hiện ghi nhận lưu lượng khách bộ hành rất lớn nhưng thường xuyên gặp khó khăn khi băng qua trục đường huyết mạch Tôn Đức Thắng đông đúc. Dự án cầu vượt bộ hành mới nhằm giải quyết dứt điểm xung đột giao thông này.
Tác động tới nhà đầu tư
- Cải thiện giá trị thương mại khu vực lõi trung tâm: Dự án nâng cao tính kết nối an toàn giữa phố đi bộ Nguyễn Huệ, công viên ven sông Sài Gòn và khu đô thị Ba Son, hỗ trợ lưu lượng khách cho các hoạt động thương mại, dịch vụ, bán lẻ ven trục đường Tôn Đức Thắng.
- Mô hình đầu tư hạ tầng đổi quyền khai thác thương mại: Hình thức BT không thanh toán tiền mặt mà đối ứng bằng quyền quảng cáo ngoài trời (OOH) và dịch vụ tiện ích mở ra gợi ý về phương thức xã hội hóa hạ tầng công cộng quy mô vừa và nhỏ tại các đô thị lớn.
- Theo dõi pháp lý và tiến độ: Nhà đầu tư dịch vụ quảng cáo ngoài trời cần theo dõi quy chuẩn kỹ thuật và vị trí được cấp phép thực tế để đánh giá tiềm năng khai thác.