TP.HCM dự kiến chi khoảng 1.865 tỷ đồng để bồi thường, giải phóng mặt bằng cho hơn 22.000 m² đất dọc tuyến đường Lương Định Của. Động thái này nhằm tháo gỡ điểm nghẽn kéo dài nhiều năm, hỗ trợ hoàn thành các dự án giao thông trọng điểm tại khu vực TP Thủ Đức.
Vướng mắc mặt bằng kéo dài nhiều năm
Dự án nâng cấp, mở rộng đường Lương Định Của có quy mô dài khoảng 2,3 km, mở rộng từ 30 m trở lên với quy mô 6 làn xe, khởi công từ năm 2015. Tuy nhiên, đoạn dài hơn 500 m từ đường Nguyễn Hoàng đến nút giao An Phú gặp vướng mắc giải phóng mặt bằng nghiêm trọng, buộc phải dừng thi công từ cuối năm 2020.
Điểm nghẽn này tạo thành “nút cổ chai” thường xuyên gây ùn tắc giao thông, đồng thời ảnh hưởng trực tiếp đến tiến độ thi công nhánh cầu vượt N1.2 thuộc dự án nút giao An Phú – một trong những dự án hạ tầng lớn nhất cửa ngõ phía Đông thành phố kết nối cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây.
Tác động & Nhận định
Việc đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng sẽ mang lại những chuyển biến tích cực:
- Khơi thông giao thương: Tuyến Lương Định Của kết nối trực tiếp trung tâm thành phố với cao tốc và cảng Cát Lái, giúp giảm áp lực vận tải logistics khi hoàn thiện.
- Kích hoạt giá trị bất động sản: Thị trường địa ốc khu vực Thủ Thiêm, An Phú - An Khánh sẽ hưởng lợi trực tiếp từ việc hạ tầng giao thông đồng bộ, gia tăng thanh khoản và giá trị thương mại cho các dự án lân cận.