Hội đồng nhân dân TPHCM vừa thông qua chủ trương đầu tư dự án chỉnh trang đô thị tại hai khu Mã Lạng và Chợ Gà - Gạo, với tổng mức đầu tư sơ bộ lên đến hơn 16.369 tỷ đồng. Dự án dự kiến triển khai từ năm 2026 đến năm 2029 theo phương thức đối tác công tư (PPP), loại hợp đồng xây dựng - chuyển giao (BT), nhằm giải quyết tình trạng xuống cấp và quá tải hạ tầng tại các khu dân cư lâu đời này ở trung tâm thành phố.
Diễn biến chi tiết
Khu Mã Lạng, nằm giữa các tuyến đường Nguyễn Trãi, Nguyễn Cư Trinh và Trần Đình Xu, cùng với khu Chợ Gà - Gạo (giữa Nguyễn Thái Học, Võ Văn Kiệt, Yersin), đã tồn tại nhiều năm với tình trạng nhà ở xuống cấp nghiêm trọng, diện tích nhỏ hẹp và xây dựng san sát. Hệ thống hạ tầng kỹ thuật như giao thông, thoát nước, điện chiếu sáng và các công trình công cộng không còn đáp ứng nhu cầu thực tế của cư dân. Đặc biệt, các tuyến hẻm nhỏ hẹp là điểm nghẽn lớn trong công tác phòng cháy chữa cháy và cứu hộ. Dự án chỉnh trang được kỳ vọng sẽ giải quyết triệt để những bất cập này, mang lại diện mạo mới và môi trường sống an toàn, hiện đại hơn cho cư dân.
Tác động & Nhận định
Việc TPHCM mạnh tay chi ngân sách và kêu gọi đầu tư theo hình thức PPP cho thấy quyết tâm của chính quyền trong việc chỉnh trang đô thị, đặc biệt là các khu dân cư cũ tại trung tâm. Dự án không chỉ cải thiện chất lượng sống cho hơn 1.459 hộ dân bị ảnh hưởng mà còn góp phần vào sự phát triển tổng thể của thị trường bất động sản thành phố. Các khu vực lân cận dự án có thể chứng kiến sự gia tăng về giá trị bất động sản do hưởng lợi từ hạ tầng được nâng cấp và quy hoạch đồng bộ. Đây là một tín hiệu tích cực cho ngành xây dựng và các doanh nghiệp phát triển đô thị quan tâm đến các dự án BT tại TPHCM.