Sau khi TP.HCM công bố tháo gỡ vướng mắc cho 838 dự án tồn đọng kéo dài, Sở Tài chính đã nhận thêm báo cáo về 90 dự án khác. Điều đáng lo ngại là trong số này có hàng loạt dự án mà ông chủ đã mất, bỏ trốn hoặc doanh nghiệp không còn đủ năng lực triển khai, khiến việc giải quyết trở nên phức tạp và cần một cơ chế đặc biệt.
Diễn biến chi tiết
Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA), UBND TP.HCM đã chỉ đạo các sở ngành, địa phương nghiêm túc thực hiện Nghị quyết 29/2026 của Quốc hội và Nghị định 147 nhằm tháo gỡ vướng mắc cho các dự án tồn đọng. Các dự án này bao gồm cả đầu tư công, tư nhân và cơ sở nhà đất do nhà nước quản lý. Đặc biệt, có những dự án mà chủ đầu tư đã mất hoặc không còn khả năng tài chính để tiếp tục, gây ra tình trạng bế tắc kéo dài.
Tác động & Nhận định
Việc tồn đọng kéo dài của hàng trăm dự án bất động sản không chỉ gây lãng phí nguồn lực đất đai mà còn ảnh hưởng tiêu cực đến môi trường đầu tư của TP.HCM. Đối với các nhà đầu tư bất động sản tại Việt Nam, sự chậm trễ trong việc giải quyết các dự án này có thể làm giảm niềm tin và cản trở dòng vốn đầu tư mới. Để giải quyết triệt để vấn đề này, TP.HCM cần:
- Xây dựng cơ chế pháp lý đặc biệt để xử lý các dự án có chủ đầu tư mất tích hoặc phá sản.
- Đánh giá lại năng lực của các chủ đầu tư hiện tại để có biện pháp hỗ trợ hoặc thu hồi dự án kịp thời.
- Thúc đẩy minh bạch thông tin về các dự án tồn đọng để thu hút các nhà đầu tư mới có năng lực.