Hội đồng nhân dân TPHCM đã thông qua nghị quyết quan trọng về việc thành lập các phường trên cơ sở nguyên trạng 29 xã hiện hữu. Quyết định này là một phần của chủ trương nhằm đáp ứng yêu cầu quản lý đô thị, mở rộng không gian phát triển, và nâng cao hiệu lực, hiệu quả quản lý nhà nước cũng như chất lượng cung ứng dịch vụ công cho người dân thành phố.
Diễn biến chi tiết
Tại Kỳ họp thứ 4 (chuyên đề) khóa XI, nhiệm kỳ 2026-2031 vào ngày 27/8, HĐND TPHCM đã xem xét và biểu quyết thông qua đề án. Sau khi 29 phường mới được xác lập, TPHCM không thay đổi về diện tích tự nhiên, dân số hay tổng số lượng đơn vị hành chính cấp xã. Thay vào đó, thành phố chỉ điều chỉnh cơ cấu loại hình đơn vị hành chính, với 29 xã giảm đi và 29 phường tăng lên.
Các xã được nâng cấp lên phường bao gồm: An Nhơn Tây, Bà Điểm, Bình Chánh, Bình Hưng, Bình Lợi, Bình Mỹ, Cần Giờ, Củ Chi, Đông Thạnh, Hiệp Phước, Hóc Môn, Hưng Long, Nhà Bè, Phú Hòa Đông, Tân An Hội, Tân Nhựt, Tân Vĩnh Lộc, Thái Mỹ, Vĩnh Lộc, Xuân Thới Sơn, Bàu Bàng, Bắc Tân Uyên, Châu Pha, Đất Đỏ, Hồ Tràm, Long Điền, Long Hải, Long Sơn, Ngãi Giao. Đây là những xã đã đáp ứng đủ các tiêu chuẩn của đơn vị hành chính phường theo Điều 5 Nghị quyết 112 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội, như quy mô dân số từ 21.000 người trở lên, diện tích tự nhiên từ 5,5km2 trở lên, tỷ lệ quy mô dân số đô thị trên quy mô dân số của đơn vị hành chính từ 50% trở lên, và tỷ trọng công nghiệp - xây dựng và dịch vụ trong GRDP đạt từ 70% trở lên.
Tác động & Nhận định
Việc nâng cấp từ xã lên phường có thể mang lại những tác động tích cực đến thị trường bất động sản tại các khu vực này, do kỳ vọng vào sự phát triển hạ tầng, dịch vụ công và tiềm năng tăng giá trị đất đai trong dài hạn. Đối với nhà đầu tư, đây là tín hiệu cho thấy các khu vực này đang được định hướng phát triển theo hướng đô thị hóa mạnh mẽ hơn, kéo theo các cơ hội đầu tư vào cơ sở hạ tầng, dịch vụ và nhà ở. Từ nay, TPHCM sẽ có 142 phường, 25 xã và 1 đặc khu, phản ánh quá trình đô thị hóa sâu rộng của thành phố.