TP. Huế vừa công bố kế hoạch đấu giá 16 khu nhà, đất và dự án trong năm 2026, với tổng diện tích hơn 185.000 m2. Sự kiện này dự kiến sẽ mang về nguồn thu hơn 2.430 tỷ đồng, tạo động lực quan trọng cho việc đầu tư phát triển hạ tầng và đô thị của thành phố.
Diễn biến chi tiết
Theo kế hoạch của UBND TP. Huế, Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố sẽ quản lý việc tổ chức đấu giá các khu đất này. Trong số các tài sản được đưa ra đấu giá, đáng chú ý là khu nhà đất số 22-24 và 28-30A Lê Lợi (phường Thuận Hóa), một vị trí đắc địa ven sông Hương, dự kiến thu về khoảng 596 tỷ đồng.
Kế hoạch đấu giá được chia thành nhiều nhóm
- Đất phân lô: Gồm 88 lô với tổng diện tích gần 14.000 m2, dự kiến thu hơn 354 tỷ đồng. Khu dân cư OTT4 tại Khu E - Đô thị mới An Vân Dương là quỹ đất lớn nhất trong nhóm này, với 68 lô, diện tích hơn 11.300 m2, mang lại khoảng 250 tỷ đồng.
- Đất thực hiện dự án nhà ở thương mại: Bao gồm Tổ hợp khu nhà ở, thương mại - dịch vụ tại khu đất trước Nhà thi đấu Bà Triệu và sân bóng đá phường Vỹ Dạ, diện tích hơn 25.600 m2, dự kiến thu khoảng 350 tỷ đồng.
- Đất thu tiền thuê đất một lần: Đây là nhóm chiếm tỷ trọng lớn nhất, với 10 cơ sở nhà đất và khu đất tổng diện tích hơn 145.000 m2, dự kiến thu gần 1.726 tỷ đồng. Nổi bật là khu nhà đất 22-24 và 28-30A Lê Lợi với gần 6.000 m2, dự kiến thu khoảng 596 tỷ đồng, và dự án thương mại dịch vụ tại khu đất TMDV-4 nút giao Võ Nguyên Giáp - Tố Hữu, diện tích hơn 35.400 m2, dự kiến mang về khoảng 460 tỷ đồng.
Tác động & Nhận định
Việc đấu giá các vị trí đất đắc địa này được kỳ vọng sẽ khai thác hiệu quả quỹ đất, gia tăng nguồn lực tài chính đáng kể cho TP. Huế. Nguồn thu 2.430 tỷ đồng sẽ là đòn bẩy quan trọng để thành phố thực hiện các dự án đầu tư phát triển hạ tầng đô thị, cải thiện chất lượng cuộc sống và thu hút thêm đầu tư. Đối với thị trường bất động sản, đây là tín hiệu tích cực cho thấy sự sôi động và tiềm năng phát triển tại khu vực Huế, đặc biệt là phân khúc đất nền và dự án nhà ở thương mại tại các vị trí chiến lược.