Hội đồng nhân dân TP HCM ngày 30/10 đã thông qua nghị quyết về khu thương mại tự do và khu logistics tích hợp, chính thức định hình mạng lưới trung tâm logistics hạt nhân tại 10 khu vực trọng điểm. Quyết sách này nhằm tổ chức lại dòng luân chuyển hàng hóa, giảm chi phí vận hành và kết nối các vùng sản xuất với cảng biển, sân bay quốc tế.
Theo đưa tin từ VnExpress, thành phố hiện tập trung khoảng 60-70% số doanh nghiệp logistics cả nước với hơn 15.300 doanh nghiệp. Dù vậy, hạ tầng kho bãi hiện vẫn phân tán, chi phí logistics quốc gia còn ở mức cao từ 16-17% GDP, khiến áp lực hạ tầng ngày càng gia tăng khi thành phố có tới 105 khu chế xuất và khu công nghiệp theo quy hoạch với tổng quy mô 50.288 ha.
Mạng lưới logistics 10 đầu mối được triển khai ra sao?
10 khu vực trọng điểm được xác định gồm: Cát Lái, Long Bình, Linh Trung, Khu Công nghệ cao, Tân Kiên, Hiệp Phước, Củ Chi, Hóc Môn, Bình Khánh và Cảng hàng không quốc tế Tân Sơn Nhất. Hệ thống này sẽ kết nối trực tiếp với các hạ tầng lớn như cụm cảng Cái Mép - Thị Vải, cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ và sân bay quốc tế Long Thành.
Đáng chú ý, thành phố áp dụng các chính sách ưu đãi tài khóa nổi bật
- Các dự án đầu tư xây dựng hạ tầng khu logistics tích hợp được miễn tiền thuê đất.
- Được hỗ trợ lãi suất vay vốn từ ngân sách địa phương với thời hạn tối đa 7 năm.
- Thời gian cấp phép thành lập dự án quy định không quá 30 ngày kể từ khi lấy ý kiến ban ngành.
- Đồng thời hình thành khu thương mại tự do quy mô hơn 4.165 ha gắn với cảng biển Cái Mép Hạ.
Tác động tới nhà đầu tư
- Doanh nghiệp hạ tầng cảng biển và kho bãi: Các đơn vị sở hữu quỹ đất hoặc vận hành cảng xung quanh Cát Lái, Hiệp Phước, Cái Mép (như GMD, SGP, TCL, DXP) sẽ hưởng lợi dài hạn nhờ dòng hàng hóa tập trung và tối ưu hóa thời gian thông quan.
- Bất động sản khu công nghiệp: Nhu cầu thuê kho bãi logistics tích hợp gia tăng sẽ hỗ trợ trực tiếp các nhà phát triển công nghiệp tại phía Nam (như BCM, KBC, SZC).
- Cải thiện biên lợi nhuận sản xuất - xuất khẩu: Giảm chi phí vận chuyển vốn đang chiếm tới 20-25% giá vốn của ngành thủy sản, nông sản, qua đó nâng cao sức cạnh tranh của các doanh nghiệp xuất khẩu trên sàn.
Dữ liệu thị trường liên quan
Số liệu từ cơ sở dữ liệu TitanLabs, cập nhật phiên 30/10/2026; bấm vào mã để xem hồ sơ đầy đủ (định giá, dòng tiền, kỹ thuật).
| Mã | Giá | Phiên | P/E | Khối ngoại ròng 5 phiên |
|---|---|---|---|---|
| GMD | 52.700đ | +1,15% | 13,2 | -212 tỷ |
| SGP | 19.900đ | -0,50% | 13,3 | — |
| TCL | 29.000đ | -0,51% | 26,4 | +0 tỷ |
| BCM | 38.400đ | -2,91% | 11,2 | -2,6 tỷ |
| SZC | 19.300đ | -0,52% | 7,7 | -5,1 tỷ |