Tình hình kinh doanh tại các tuyến phố thương mại truyền thống nổi tiếng ở TPHCM đang rơi vào cảnh ảm đạm chưa từng thấy. Nhiều tiểu thương phản ánh tình trạng ngồi cả ngày không có khách mua, buộc phải trả hoặc sang nhượng mặt bằng để cắt lỗ.
Diễn biến chi tiết tại các khu phố chuyên doanh
Tại các địa điểm buôn bán sầm uất lâu đời như chợ vải Soái Kình Lâm hay các tuyến phố nội thất lớn tại TPHCM, lượng khách ghé mua sắm sụt giảm nghiêm trọng. Hàng loạt sạp hàng, cửa tiệm rơi vào tình trạng đóng cửa im lìm, treo biển sang nhượng hoặc cho thuê lại mặt bằng.
Nguyên nhân chủ yếu xuất phát từ sức mua nội địa suy yếu cùng với sự thay đổi mạnh mẽ trong thói quen tiêu dùng. Thương mại điện tử và các kênh phân phối hiện đại đang dần thay thế mô hình chợ truyền thống, khiến chi phí thuê mặt bằng cố định trở thành gánh nặng lớn đối với các hộ kinh doanh nhỏ lẻ.
Tác động & Nhận định
Thực trạng tại các chợ truyền thống phản ánh rõ nét bức tranh kinh tế tiêu dùng
- Sức mua bán lẻ suy giảm: Người tiêu dùng thắt chặt chi tiêu, ưu tiên các mặt hàng thiết yếu thay vì các sản phẩm như vải vóc, đồ nội thất trang trí.
- Áp lực lên bất động sản cho thuê: Giá thuê mặt bằng kinh doanh tại các vị trí đắc địa đang chịu áp lực điều chỉnh giảm khi tỷ lệ trả mặt bằng tăng cao.
- Chuyển dịch cơ cấu bán lẻ: Doanh nghiệp và tiểu thương buộc phải thích ứng bằng cách chuyển đổi số, đưa sản phẩm lên các sàn thương mại điện tử để tồn tại.