Dự án đại đô thị The Global City do Masterise Homes phát triển tại phường Bình Trưng, TP.HCM với tổng diện tích 117,4 ha đang dần hoàn thiện các phân khu trọng điểm. Theo ghi nhận từ Znews, đây là dự án đô thị phức hợp đầu tiên của doanh nghiệp này, đánh dấu bước chuyển mình từ phân khúc căn hộ cao cấp sang đại đô thị.
Quy mô và tiến độ The Global City ra sao?
Dự án được khởi công vào năm 2021 và hợp tác thiết kế cùng Foster + Partners từ năm 2022. Tổng thể dự án có mật độ xây dựng 32%, tòa tháp cao nhất đạt 39 tầng với các loại hình căn hộ, nhà phố và thương mại, sở hữu pháp lý sổ hồng lâu dài.
Về hạ tầng và tiện ích, The Global City nằm trên trục đường Đỗ Xuân Hợp, sát cao tốc TP.HCM - Long Thành. Dự án sở hữu các công trình quy mô lớn bao gồm:
- Kênh đào nhạc nước lớn nhất Đông Nam Á.
- Khu vui chơi giải trí City Park rộng 12 ha.
- Trung tâm thương mại diện tích 120.000 m2 cùng hệ thống trường học, bệnh viện chuẩn quốc tế.
Về lộ trình bàn giao, các căn nhà phố SOHO đầu tiên đã được bàn giao trong năm 2024. Phân khu căn hộ đầu tiên (Masteri Grand View) dự kiến bàn giao vào cuối năm 2026 và toàn bộ khu đô thị dự kiến hoàn thiện vào năm 2028.
Tác động tới nhà đầu tư
Sự hình thành của The Global City mang lại nhiều thông tin tham chiếu cho thị trường bất động sản khu Đông TP.HCM:
- Hạ tầng kết nối: Tuyến đường Liên Phường đi xuyên dự án đã khai thác, kết hợp nút giao An Phú đang dần hoàn thiện giúp cải thiện khả năng kết nối tới khu vực Thủ Thiêm.
- Thanh khoản và dòng tiền: Việc đưa các tiện ích giải trí vào vận hành sớm hỗ trợ kéo lưu lượng cư dân thực tế, giảm thiểu rủi ro đô thị bỏ hoang thường thấy ở các dự án quy mô lớn.
- Rủi ro cần theo dõi: Tiến độ bàn giao kéo dài đến năm 2028 đòi hỏi nhà đầu tư phải tính toán đòn bẩy tài chính và theo dõi sát sao tiến độ hoàn thành các phân khu cao tầng cũng như tiện ích thương mại.