Phó Thủ tướng Thường trực Phạm Gia Túc vừa tiếp tục chỉ đạo Bộ Công Thương, cùng Bộ Xây dựng và Bộ Tư pháp, rà soát và bãi bỏ thủ tục đăng ký hợp đồng mua bán căn hộ chung cư. Đây là một quy định mà Chính phủ đã yêu cầu cắt giảm từ đầu năm 2026 nhưng đến nay vẫn chưa được thực hiện, gây khó khăn cho các doanh nghiệp bất động sản.
Diễn biến chi tiết
Cụ thể, tại phiên họp thứ 6 của Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản vào tháng 2.2026, Thủ tướng đã yêu cầu Bộ Công Thương khẩn trương loại hợp đồng mua bán căn hộ chung cư ra khỏi danh mục phải đăng ký hợp đồng theo mẫu, và hoàn thành trong quý 1/2026. Tuy nhiên, đến thời điểm hiện tại, theo quy định tại Thông tư số 42/2025 của Bộ Công Thương, hợp đồng mua bán căn hộ chung cư vẫn nằm trong danh mục này. Việc duy trì thủ tục này không chỉ đi ngược lại tinh thần chỉ đạo của Chính phủ về cắt giảm thủ tục hành chính mà còn phát sinh thêm thời gian và chi phí cho các doanh nghiệp.
Tác động & Nhận định
Việc chậm trễ trong việc bãi bỏ thủ tục này có những tác động đáng kể
- Gia tăng gánh nặng hành chính: Doanh nghiệp phải bỏ thêm thời gian và nguồn lực để thực hiện các thủ tục không cần thiết.
- Ảnh hưởng đến tốc độ giao dịch: Gây chậm trễ trong quá trình mua bán căn hộ, ảnh hưởng đến chu kỳ vốn và hoạt động kinh doanh của các nhà phát triển bất động sản.
- Giảm hiệu quả quản lý nhà nước: Cho thấy sự thiếu nhất quán trong thực thi chính sách và chỉ đạo của Chính phủ.
Nhà đầu tư cần theo dõi sát sao việc thực hiện các chỉ đạo của Chính phủ về cải cách thủ tục hành chính, đặc biệt trong lĩnh vực bất động sản. Việc bãi bỏ thủ tục này sẽ góp phần cải thiện môi trường kinh doanh và thúc đẩy sự phát triển của thị trường bất động sản tại Việt Nam.