Trong bán đảo Thủ Thiêm, 7km bờ sông Sài Gòn đang chứng kiến sự bứt phá hạ tầng toàn diện với 8 cầu và hầm được quy hoạch, hứa hẹn tái định hình toàn bộ thị trường bất động sản khu Đông. Sau ba thập kỷ phát triển, khu vực này đang dần trở thành trung tâm tài chính, thương mại và dịch vụ mới của TP.HCM, với mô hình đô thị bên sông tương tự Manhattan.
Diễn biến chi tiết
Theo quy hoạch, 8 công trình cầu, hầm sẽ kết nối Thủ Thiêm với trung tâm TP.HCM, bao gồm cầu đường bộ, cầu đi bộ, hầm đường bộ và hầm metro. Đến nay, 2 cầu và 1 hầm đã được đưa vào khai thác. Cầu Thủ Thiêm 1, hoàn thành năm 2008 với vốn gần 1.500 tỷ đồng, là công trình đường bộ đầu tiên kết nối trực tiếp bán đảo với trung tâm thành phố. Hầm vượt sông Sài Gòn, hoàn thành năm 2011, là hầm dìm vượt sông đầu tiên ở Việt Nam với tổng vốn đầu tư 2.200 tỷ đồng và đường hầm dài 1,49 km. Cầu Thủ Thiêm 2 (nay là Cầu Ba Son), hoàn thành năm 2022 với tổng mức đầu tư hơn 3.100 tỷ đồng, là cầu dây văng nối trung tâm quận 1 với Thủ Thiêm. Các dự án đang triển khai gồm cầu Thủ Thiêm 3 (kết nối với quận 4), cầu Thủ Thiêm 4 (kết nối với quận 7) và cầu đi bộ (dài nhất Việt Nam) nối Thủ Thiêm với quận 1. Tuyến metro số 2 (Bến Thành – Thủ Thiêm) cũng đang được xây dựng ở độ sâu 41m, là tuyến metro sâu nhất Việt Nam.
Tác động & Nhận định
Việc hoàn thiện mạng lưới cầu, hầm và metro sẽ tạo nên hệ thống giao thông đa tầng, giúp Thủ Thiêm kết nối trực tiếp với trung tâm TP.HCM, khu Nam và khu Đông. Đây là đòn bẩy cực kỳ lớn cho thị trường bất động sản Thủ Thiêm, thu hút mạnh mẽ các nhà đầu tư và cư dân. Giá trị bất động sản tại khu vực này dự kiến sẽ tiếp tục tăng trưởng mạnh mẽ khi các dự án hạ tầng được hoàn thiện, biến Thủ Thiêm thành một trung tâm đô thị tài chính – thương mại hiện đại, nâng tầm diện mạo và vị thế của TP.HCM trên bản đồ quốc tế.