Việt Nam đang chứng kiến sự xuất hiện của loại hình bất động sản mới lấy sức khỏe làm trọng tâm, điển hình là dòng căn hộ trị liệu Thera Home do Tập đoàn Onsen Fuji phát triển tại Thanh Thủy, Phú Thọ. Dự án này kết hợp không gian sống, chăm sóc sức khỏe và an dưỡng, nhằm đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của một xã hội đang già hóa.
Diễn biến chi tiết
Dự án Thera Home nằm trong quần thể Tokyu Retreat, được giới thiệu là "căn hộ trị liệu" đầu tiên tại Việt Nam với dịch vụ chăm sóc y tế 24/7. Sự ra đời của Thera Home đánh dấu việc đón đầu làn sóng "kinh tế bạc" đang phát triển mạnh mẽ trên thế giới và tại Việt Nam. Theo Global Wellness Institute (GWI), quy mô nền kinh tế sức khỏe toàn cầu đạt khoảng 6,8 nghìn tỷ USD vào năm 2024, trong đó phân khúc bất động sản wellness đạt 876 tỷ USD và dự kiến tăng lên gần 1,8 nghìn tỷ USD vào năm 2030.
Động lực chính thúc đẩy "kinh tế bạc" tại Việt Nam là tốc độ già hóa dân số nhanh chóng. Tổng cục Thống kê và Bộ Y tế cho biết, Việt Nam sẽ có khoảng 17 triệu người cao tuổi vào năm 2025 và dự kiến tăng lên 27 triệu người vào năm 2049. Trong số đó, hơn 3,3 triệu người đang sống một mình và khoảng 70% người cao tuổi mắc từ ba bệnh mãn tính trở lên, tạo ra một nhu cầu lớn cho các dịch vụ chăm sóc sức khỏe và không gian sống phù hợp.
Tác động & Nhận định
- Tiên phong xu hướng: Thera Home định vị Onsen Fuji là đơn vị tiên phong trong phân khúc bất động sản wellness tại Việt Nam, đáp ứng nhu cầu thị trường mới mẻ và đầy tiềm năng.
- Giá trị cho nhà đầu tư: Đối với nhà đầu tư, dự án này mở ra một kênh đầu tư vào tài sản có khả năng khai thác thực tế và tạo dòng tiền bền vững, thay vì chỉ kỳ vọng tăng giá đất đơn thuần.
- Giải quyết nhu cầu xã hội: Dự án góp phần giải quyết nhu cầu chăm sóc sức khỏe và cải thiện chất lượng cuộc sống cho người cao tuổi, đối tượng đang gia tăng nhanh chóng tại Việt Nam.
Sự xuất hiện của Thera Home cho thấy sự dịch chuyển trong tư duy phát triển bất động sản, từ việc tập trung vào vị trí và tiện ích cơ bản sang việc tích hợp các giá trị về sức khỏe và an dưỡng, phù hợp với xu hướng toàn cầu và đặc điểm dân số Việt Nam.