Thanh tra Chính phủ vừa công bố kết luận thanh tra việc chấp hành pháp luật tại 5 dự án do CTCP Đầu tư Nam Long (mã: NLG) làm chủ đầu tư và nhà đầu tư. Cơ quan thanh tra đã chỉ rõ hàng loạt sai phạm liên quan đến hoạt động kinh doanh và bán hàng, đồng thời yêu cầu doanh nghiệp khẩn trương khắc phục hậu quả.
Sai sót trong mở bán và hoàn thiện hạ tầng
Theo báo cáo, 5 dự án được thanh tra có quy mô lên tới 20.064 căn nhà với hơn 3,8 triệu m2 diện tích sử dụng. Giai đoạn 2020 - 2025, doanh nghiệp đã bán ra 11.967 căn nhà, cho thuê 354 căn nhà ở xã hội cùng hàng nghìn lô đất nền, biệt thự.
Đoàn thanh tra phát hiện nhiều sai phạm nghiêm trọng
- Bán bất động sản trước khi thực hiện công khai thông tin theo quy định tại dự án Khu tái định cư và Khu cao tầng đa chức năng, dự án Akari Hoàng Nam và Đồng Nai Waterfront.
- Đưa bất động sản vào kinh doanh khi chưa hoàn thành hạ tầng kỹ thuật tương ứng.
- Ký hợp đồng bán căn hộ cho khách hàng khi chưa có bảo lãnh nghĩa vụ tài chính từ ngân hàng thương mại.
Tác động & Nhận định
Kết luận thanh tra tạo áp lực pháp lý và tài chính ngắn hạn lên Công ty Nam Long, buộc doanh nghiệp phải bổ sung các thủ tục bảo lãnh và rà soát tiến độ hoàn thiện dự án.
- Về uy tín thương hiệu: Tiến độ bàn giao và cấp giấy chứng nhận cho người mua nhà có thể bị chậm lại cục bộ trong thời gian chờ khắc phục.
- Với cổ phiếu NLG: Thông tin này có thể ảnh hưởng tiêu cực tới tâm lý nhà đầu tư trên sàn chứng khoán, đặc biệt trong bối cảnh ngành bất động sản đang phục hồi chậm và kiểm soát pháp lý thắt chặt.