Sở Xây dựng tỉnh Thái Nguyên vừa công bố thông tin về hai dự án nhà ở xã hội mới, dự kiến cung cấp tổng cộng 1.630 căn hộ ra thị trường. Các căn hộ này có mức giá bán dự kiến khoảng 20-21 triệu đồng/m2, nhằm đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho người dân có thu nhập thấp và trung bình trên địa bàn tỉnh. Các dự án này được kỳ vọng sẽ hoàn thành và bàn giao vào cuối năm 2028.
Diễn biến chi tiết
Hai dự án cụ thể bao gồm
- Dự án nhà ở xã hội An Phú: Tọa lạc tại phường Phổ Yên, do Công ty Cổ phần Đầu tư Nhật Minh Land làm chủ đầu tư. Dự án có quy mô 3 tòa chung cư cao 19 tầng, cung cấp 972 căn hộ. Giá bán dự kiến khoảng 20 triệu đồng/m2. Thời gian triển khai từ quý 1/2026 đến quý 4/2028, với hồ sơ đăng ký mua tiếp nhận từ 22/6 đến 22/11/2026.
- Dự án Nhà ở xã hội Túc Duyên (Home Central): Nằm tại phường Phan Đình Phùng, do Công ty Cổ phần Đầu tư Homever làm chủ đầu tư. Dự án này gồm 3 tòa chung cư cao 16 tầng, với 658 căn hộ. Giá bán tạm tính khoảng 21 triệu đồng/m2. Chủ đầu tư sẽ tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua từ tháng 8/2026 và dự kiến hoàn thành vào quý 4/2028.
Sở Xây dựng Thái Nguyên cũng nhấn mạnh rằng mỗi hộ gia đình/cá nhân chỉ được nộp hồ sơ đăng ký mua tại một dự án nhà ở xã hội và không nộp thêm bất kỳ khoản tiền ngoài hợp đồng nào.
Tác động & Nhận định
Việc bổ sung hơn 1.600 căn hộ nhà ở xã hội cho thấy nỗ lực của tỉnh Thái Nguyên trong việc giải quyết bài toán an sinh xã hội và đáp ứng nhu cầu nhà ở bức thiết cho người dân. Với mức giá 20-21 triệu đồng/m2, các căn hộ này được xem là phù hợp với khả năng chi trả của nhiều đối tượng, đặc biệt là công nhân và người lao động tại các khu công nghiệp. Điều này cũng góp phần ổn định thị trường bất động sản địa phương, giảm áp lực về giá nhà đất và thúc đẩy sự phát triển bền vững của khu vực. Chính sách này cũng hạn chế tình trạng đầu cơ, đảm bảo quyền lợi cho người mua nhà ở xã hội đúng đối tượng.