Sunshine (KSF) vừa thông qua kế hoạch nâng tỷ lệ sở hữu tại CTCP Đầu tư DIA lên 99,99% vốn điều lệ. Tổng giá trị của hai thương vụ nhận chuyển nhượng cổ phần này đạt khoảng 1.489 tỷ đồng, cho thấy sự quyết tâm của Sunshine trong việc củng cố quyền kiểm soát đối với doanh nghiệp sở hữu nhiều dự án bất động sản tại Hà Nội.
Diễn biến chi tiết
Theo đó, Sunshine dự kiến mua lại 25 triệu cổ phần Đầu tư DIA từ CTCP Chứng khoán SmartMind, tương đương 11,1% vốn điều lệ, với giá trị khoảng 262,5 tỷ đồng. Đồng thời, KSF cũng sẽ nhận chuyển nhượng thêm 82,75 triệu cổ phần, tương ứng 36,8% vốn điều lệ Đầu tư DIA, từ Công ty TNHH Dynamic Innovation. Giá trị giao dịch này dự kiến hơn 1.227 tỷ đồng. Nếu hoàn tất các giao dịch trên, tỷ lệ sở hữu của Sunshine tại Đầu tư DIA sẽ tăng đáng kể từ 51,11% lên 99,99%.
CTCP Đầu tư DIA, thành lập từ tháng 6/2005, có trụ sở tại huyện Đan Phượng, Hà Nội. Công ty này nổi tiếng là chủ đầu tư của nhiều dự án bất động sản và hạ tầng công nghiệp tại khu vực phía Tây Thủ đô. Các dự án đáng chú ý bao gồm:
- Dự án The Phoenix Garden (Khu đô thị sinh thái cao cấp Đan Phượng) quy mô khoảng 45 ha.
- Dự án New Style City (Khu đô thị Nhịp Sống Mới) tại xã Tân Lập, Đan Phượng, quy mô khoảng 42 ha.
- Cụm công nghiệp thị trấn Phùng (Đan Phượng) diện tích 35,2 ha.
- Cụm công nghiệp Hà Bình Phương (Thường Tín) diện tích khoảng 113 ha.
Tác động & Nhận định
Việc Sunshine tăng sở hữu lên gần 100% tại Đầu tư DIA cho thấy chiến lược củng cố và mở rộng quỹ đất, dự án bất động sản của tập đoàn này. Động thái này giúp Sunshine kiểm soát hoàn toàn các dự án trọng điểm của Đầu tư DIA tại Đan Phượng và Thường Tín, những khu vực có tiềm năng phát triển bất động sản lớn tại Hà Nội. Điều này có thể tăng cường năng lực triển khai dự án và tối ưu hóa lợi nhuận từ các quỹ đất hiện có, đồng thời giảm thiểu rủi ro liên quan đến đối tác liên doanh. Đối với nhà đầu tư KSF, đây là tín hiệu tích cực về sự tăng trưởng và mở rộng quy mô kinh doanh của doanh nghiệp trong lĩnh vực bất động sản.