Liên danh của Sun Group đã nhận được chấp thuận chủ trương đầu tư và kết quả lựa chọn nhà đầu tư cho dự án khu đô thị mới An Phú, còn gọi là Đảo Ngọc, tại Quảng Ngãi. Dự án có tổng diện tích khoảng 162 ha và sẽ cung cấp hơn 5.600 sản phẩm nhà ở, bao gồm biệt thự, nhà liền kề và chung cư, hứa hẹn thay đổi đáng kể diện mạo đô thị khu vực.
Diễn biến chi tiết
Theo báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM), UBND tỉnh Quảng Ngãi đã chấp thuận chủ trương đầu tư dự án khu đô thị mới An Phú (Đảo Ngọc) vào tháng 6/2025. Đến tháng 4/2026, liên danh Công ty TNHH Quản lý và Dịch vụ Hạ tầng Kỹ thuật Miền Trung - Công ty TNHH Dịch vụ Bất động sản Mặt Trời Đà Nẵng (thuộc Sun Group) đã được duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư.
Dự án tọa lạc biệt lập giữa sông Trà Khúc, trên địa bàn các phường Trương Quang Trọng và Cẩm Thành, Quảng Ngãi. Hiện trạng khu đất có gần 98 ha đất nông nghiệp và hơn 15 ha đất ở, với khoảng 374 hộ dân sẽ được di dời và bồi thường. Cơ cấu sử dụng đất của dự án sẽ phân bổ hơn 48 ha cho xây dựng nhà ở và hơn 54 ha cho hạ tầng xã hội.
Cụ thể, dự án sẽ xây dựng 1.573 lô nhà ở liền kề (cao tối đa 5 tầng), 585 lô biệt thự (cao tối đa 3 tầng), 1.948 căn hộ chung cư hỗn hợp (cao tối đa 15 tầng) và 1.530 căn nhà ở xã hội (cao tối đa 5 tầng). Ngoài ra, các công trình thương mại dịch vụ cao tối đa 20 tầng cũng sẽ được triển khai.
Tác động & Nhận định
Dự án Đảo Ngọc của Sun Group được kỳ vọng sẽ tạo ra một khu đô thị hiện đại và đồng bộ, góp phần phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh Quảng Ngãi. Với quy mô lớn và đa dạng loại hình sản phẩm, dự án sẽ:
- Thúc đẩy thị trường bất động sản khu vực, tạo ra nguồn cung đáng kể và thu hút đầu tư.
- Giải quyết nhu cầu nhà ở cho người dân, đặc biệt là nhà ở xã hội.
- Nâng cao năng lực hạ tầng và tiện ích đô thị của Quảng Ngãi.
- Tạo động lực phát triển du lịch và dịch vụ cho tỉnh miền Trung này, tận dụng vị trí đắc địa giữa sông Trà Khúc.
Tuy nhiên, việc di dời và bồi thường cho 374 hộ dân hiện hữu cần được thực hiện minh bạch và đảm bảo quyền lợi cho người dân để tránh các tranh chấp phát sinh.