TP.HCM đang đẩy nhanh tiến độ triển khai siêu dự án Khu đô thị mới Bình Quới – Thanh Đa, một dự án chiến lược với quy mô 423 ha và tổng vốn đầu tư lên đến gần 98.710 tỷ đồng. Liên danh Sun Group sẽ là nhà đầu tư chính cho dự án quy mô lớn này, hứa hẹn thay đổi diện mạo khu vực được mệnh danh là “hòn ngọc” của thành phố.
Diễn biến chi tiết
UBND TP.HCM vừa trình tờ trình về việc thu hồi 536 ha đất để thực hiện 4 dự án trọng điểm, trong đó Khu đô thị mới Bình Quới – Thanh Đa có diện tích thu hồi lớn nhất là 403 ha. Diện tích này chủ yếu là đất canh tác nông nghiệp và đất ở của người dân, với khoảng 128 ha do 51 tổ chức quản lý và 275 ha do người dân sử dụng. Hiện trạng khu vực chưa có hạng mục xây dựng nào của dự án. Thành phố đặt mục tiêu cơ bản hoàn thành công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và bàn giao mặt bằng trước ngày 31/10/2026.
Vào đầu tháng 2/2025, UBND TP.HCM đã chấp thuận chủ trương đầu tư dự án cho liên danh gồm Công ty CP Tập đoàn Mặt Trời, Công ty TNHH Mặt Trời Hạ Long và Công ty TNHH Thành phố Mặt Trời. Tổng vốn đầu tư dự kiến là 98.710 tỷ đồng (tương đương hơn 3,74 tỷ USD), trong đó vốn góp của nhà đầu tư khoảng 14.880 tỷ đồng, phần còn lại sẽ được huy động từ các tổ chức tín dụng. Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm.
Tác động & Nhận định
- Tăng trưởng kinh tế: Dự án sẽ là động lực lớn thúc đẩy phát triển kinh tế, thu hút đầu tư và tạo ra hàng nghìn việc làm cho TP.HCM.
- Thị trường bất động sản: Sự triển khai của siêu dự án này dự kiến sẽ tạo ra một cú hích lớn cho thị trường bất động sản TP.HCM, đặc biệt là khu vực phía Đông, với tiềm năng tăng giá trị đất và hình thành các khu dân cư, thương mại hiện đại.
- Doanh nghiệp bất động sản: Sun Group và các đối tác liên quan sẽ có thêm một dự án trọng điểm, củng cố vị thế trên thị trường. Các nhà thầu xây dựng và cung cấp vật liệu cũng sẽ hưởng lợi từ quy mô lớn của dự án.
- Hạ tầng: Dự án sẽ góp phần hoàn thiện hạ tầng đô thị, kết nối giao thông, cải thiện chất lượng sống cho người dân khu vực.
Đây là một trong những dự án bất động sản lớn nhất tại TP.HCM trong những năm tới, có ý nghĩa chiến lược đối với sự phát triển đô thị và kinh tế của thành phố. Tiến độ thực hiện nhanh chóng cho thấy quyết tâm của chính quyền và nhà đầu tư trong việc biến khu vực Bình Quới – Thanh Đa thành một trung tâm đô thị hiện đại.