Tổng CTCP Địa ốc Sài Gòn (Saigonres – mã SGR) vừa công bố Báo cáo tài chính hợp nhất quý II/2026 với kết quả kinh doanh kém khả quan, khiến cổ phiếu SGR rơi về mức đáy 6 năm. Lợi nhuận doanh nghiệp sau nửa đầu năm chỉ hoàn thành hơn 4% kế hoạch năm, trong bối cảnh Saigonres đang đẩy mạnh khởi công các dự án lớn tại Thái Nguyên.
Diễn biến chi tiết
Trong quý II/2026, Saigonres ghi nhận doanh thu thuần đạt 30 tỷ đồng, giảm mạnh 78% so với cùng kỳ năm trước. Mặc dù giá vốn hàng bán giảm từ 27 tỷ đồng xuống 16 tỷ đồng, nhưng tốc độ giảm thấp hơn doanh thu, khiến lợi nhuận gộp chỉ còn 14 tỷ đồng, sụt giảm 87%. Hoạt động tài chính có điểm sáng khi doanh thu chuyển từ âm 25 tỷ đồng sang dương 493 triệu đồng, chi phí tài chính giảm 55% xuống hơn 5 tỷ đồng nhờ chi phí lãi vay đi xuống. Ngoài ra, hoạt động khác mang về khoản lợi nhuận 15,5 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ âm 25 tỷ đồng. Chi phí quản lý doanh nghiệp cũng giảm 61% còn gần 7 tỷ đồng, chủ yếu do giảm chi phí lương và chi phí trích lập dự phòng phải thu khó đòi. Dù vậy, Saigonres chỉ báo lãi trước thuế 18,25 tỷ đồng.
Tác động & Nhận định
Kết quả kinh doanh kém khả quan đã tác động tiêu cực đến niềm tin nhà đầu tư, đẩy cổ phiếu SGR xuống mức đáy trong 6 năm. Điều này diễn ra trong bối cảnh Saigonres đang mở rộng đầu tư vào các dự án mới như Khu công nghệ số Tập trung Yên Bình tại Thái Nguyên, khiến lượng tiền mặt của doanh nghiệp giảm mạnh và các khoản trả trước cho đối tác tăng nhanh. Đây là một tín hiệu đáng lo ngại về áp lực tài chính và khả năng sinh lời của Saigonres trong ngắn hạn, đặc biệt khi doanh nghiệp đang trong giai đoạn đầu tư lớn. Nhà đầu tư cần theo dõi sát sao khả năng triển khai và bán hàng của các dự án mới để đánh giá triển vọng phục hồi của SGR.