Saigonres chia cổ tức giữa lúc lợi nhuận giảm sâu

Công ty Cổ phần Địa ốc Sài Gòn (Saigonres - mã SGR) vừa công bố kế hoạch phát hành gần 14 triệu cổ phiếu để chia cổ tức cho năm 2023 với tỷ lệ 14%. Đáng chú ý, động thái này diễn ra trong bối cảnh kết quả kinh doanh của công ty đang gặp nhiều thách thức, với lợi nhuận sau thuế sụt giảm đáng kể. Saigonres hiện có vốn điều lệ hơn 998 tỷ đồng. Sau khi phát hành, vốn điều lệ dự kiến sẽ tăng lên khoảng 1.138 tỷ đồng.Ngày đăng ký cuối cùng để thực hiện quyền nhận cổ tức là ngày 27/6/2024.## Diễn biến chi tiếtNăm 2023, Saigonres ghi nhận doanh thu thuần hợp nhất đạt 628 tỷ đồng, giảm 45% so với năm trước. Lợi nhuận sau thuế hợp nhất cũng giảm sâu tới 88%, chỉ còn 37 tỷ đồng. Tính riêng quý 1/2024, lợi nhuận sau thuế của Saigonres tiếp tục giảm 55% so với cùng kỳ, chỉ đạt 6,7 tỷ đồng. Đây là mức lợi nhuận thấp nhất của công ty trong một quý kể từ đầu năm 2022.## Tác động & Nhận địnhViệc chia cổ tức bằng cổ phiếu trong giai đoạn lợi nhuận đi xuống có thể khiến nhà đầu tư thận trọng. Mặc dù việc chia cổ tức là tín hiệu tích cực cho thấy công ty vẫn tạo ra giá trị cho cổ đông, nhưng việc tăng số lượng cổ phiếu lưu hành trong khi lợi nhuận giảm có thể pha loãng EPS (thu nhập trên mỗi cổ phiếu) và ảnh hưởng đến giá trị cổ phiếu. Nhà đầu tư sẽ cần đánh giá kỹ lưỡng triển vọng kinh doanh của Saigonres trong bối cảnh thị trường bất động sản còn nhiều khó khăn để đưa ra quyết định đầu tư phù hợp.