Sacombank vừa công bố quyết định thu giữ hơn 86.000 m2 đất thuộc sở hữu của Tập đoàn FLC tại Gia Lai. Động thái này nhằm xử lý khoản nợ của Công ty Hàng không Tre Việt (Bamboo Airways), sau khi cả bên vay và bên bảo đảm không thực hiện nghĩa vụ trả nợ theo yêu cầu của ngân hàng.
Diễn biến chi tiết
Ngân hàng TMCP Sài Gòn Thương Tín (Sacombank) cho biết tài sản bị thu giữ là quyền sử dụng đất với tổng diện tích 86.300 m2, bao gồm 86.267 m2 đất ở nông thôn và hơn 41 m2 đất ở đô thị. Các tài sản này thuộc 355 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, nằm tại Khu C - khu biệt thự nhà ở thuộc Khu phức hợp Đăk Đoa, xã Đăk Đoa, tỉnh Gia Lai. Giấy chứng nhận được Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Gia Lai cấp ngày 9/9/2021. Chủ sở hữu tài sản là Công ty Tập đoàn FLC.
Các tài sản này được thế chấp theo hợp đồng ký ngày 27/10/2021. Sacombank đã thông báo yêu cầu FLC và Bamboo Airways tự nguyện bàn giao tài sản trước ngày 27/3 nhưng không được thực hiện. Do đó, ngân hàng quyết định tiến hành thu giữ tài sản đảm bảo. Thời gian thu giữ dự kiến từ ngày 22/4 đến 22/6 tại nơi có tài sản đảm bảo.
Tác động & Nhận định
- Đối với Sacombank: Việc thu giữ tài sản đảm bảo là bước đi cần thiết để Sacombank xử lý nợ xấu, đặc biệt là các khoản nợ liên quan đến Bamboo Airways, một doanh nghiệp đang gặp nhiều khó khăn tài chính. Động thái này thể hiện quyết tâm của ngân hàng trong việc giảm thiểu rủi ro và tăng cường chất lượng tài sản.
- Đối với FLC và Bamboo Airways: Đây là hệ quả tất yếu khi các bên không thể thực hiện nghĩa vụ trả nợ. Với FLC, việc mất đi tài sản thế chấp càng làm tình hình tài chính thêm khó khăn. Bamboo Airways tiếp tục đối mặt với áp lực lớn trong việc tái cấu trúc nợ và tìm kiếm nguồn vốn mới để duy trì hoạt động.
- Tác động thị trường: Vụ việc này phản ánh rủi ro trong hoạt động cho vay đối với các doanh nghiệp gặp biến động lớn và là lời nhắc nhở về tầm quan trọng của thẩm định tín dụng, quản lý rủi ro đối với các tổ chức tài chính.